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发布: 3:27pm 19/02/2021

人民组屋易名“大马房屋” · 祖莱达:“先租后买” 2年申贷

作者: 谢伟健
祖莱达(后排左三)与成功申请人民组屋的民众合照,后排左二是阿育嘉米尔。
祖莱达(后排左三)与成功申请人民组屋的民众合照,后排左二是阿育嘉米尔。

(新山19日讯)房屋及地方政府部长祖莱达表示,人民组屋(PPR)已重新命名为马来西亚房屋(Rumah Malaysia),政府将给予购屋者以“先租后买”的方式,以及在新居入伙的2年期限内,向银行申请贷款。

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若2年无法申贷 可再延长1年

她指出,政府了解冠病疫情影响国人的收入,允许购屋者在首3个月先搬进该房屋,并给予2年的宽限期处理房贷事宜。若在期限内无法成功获得贷款,则会再延长一年宽限期,最终依然缴不出房贷者,该部也将酌情处理。

祖莱达:人民组屋改名马来西亚房屋,允许购屋者“先租后买”,2年期限内申请贷款。
祖莱达:人民组屋改名马来西亚房屋,允许购屋者“先租后买”,2年期限内申请贷款。

她解释,根据以往的案例,部分符合资格的购屋者因无法获得银行的贷款,导致屋子在空置3至4个月后,州政府才能再次寻找符合资格的替代人选。

祖莱达今日在新山出席由国家房屋公司(SPNB)兴建的新山百合皇苑(Taman Seri Molek Perdana)人民组屋钥匙移交仪式后,召开新闻发布会如是指出。

针对2020年减低冠病疫情冲击临时措施法令(第829法令)所涵盖的修正1966年房屋发展(控制与执照)法令,是否会让发展商有借口延迟交屋,又无需赔偿购屋者损失的问题。

她回应,该项法令生效的前提是于2020年3月至今年3月期间的工程;至于疫情前的逾期工程依然需要支付赔偿,政府批准发展商在疫情期间可延长交屋期(EOT),购屋者不能要求发展商支付逾期交屋赔偿金(LAD)。

她透露,今年的“马来西亚房屋”计划在全国共有11个,涉及4120个单位,其中3个计划位于柔佛的居銮、边佳兰及森波浪,将会于今年3月开始进行工程招标。

此外,柔佛州房屋及地方政府委员会主席阿育嘉米尔指出,若是发现有民众在人民组屋涉及犯罪活动、侵权或非法出租等行为,州政府将对违反条例的屋主采取行动。

祖莱达(左一)与阿育嘉米尔(右一)将组屋钥匙移交给行动不便的申请者。
祖莱达(左一)与阿育嘉米尔(右一)将组屋钥匙移交给行动不便的申请者。

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