州议会 | 公寓占半 近打县最多 黄诗情：霹去年2312房屋滞销

（怡保5日讯）霹雳州行政议员黄诗情指出，国家房地产数据中心（NAPIC）显示，2022年州内未售出的房屋多达2312间，大部分售价为20万令吉或以上，其中公寓就占超过半数，高达1203间（52.03%）。

她说，滞销房屋最多的地区依序是近打县（1065间）、曼绒（498间）、金宝（328间），最少的是峇眼拿督（9间），而中霹雳和司南马则没有出现滞销房屋。

大部分售价为20万令吉或以上

她今日在霹州州议会回答万里望区州议员周锦欢的口头提问时，也呼吁发展商在启动任何计划之前，应该更谨慎进行市场需求研究，避免开发的房屋出现滞销情况，因为根据数据显示，霹州人民更倾向于购买10万令吉或以下的低价房屋，这价位的房屋并没有滞销记录。

“滞销房屋的售价超出消费人所能负担的能力范围，房屋条件也不符合买家的地点要求；然而从2018年至2022年，滞销房屋在持续减少中。”

推霹雳州房屋政策

她指出为了解决州内房屋滞销问题，州政府推出霹雳州房屋政策，一旦涉及土地面积超过20英亩的发展项目，发展商必须保留40%土地兴建可负担房屋供“我的霹雳房屋计划”，剩余60%则允许发展商公开定下兴建价格。