工業近年的需求量有增無減,從設廠製造或組裝產品及開創物流倉庫、設置辦公場所的機構,到建立基點的新創公司,各行業都在挑選最適合他們的營運地點。
其中一個近期吸引不少國內企業進駐的工業區是Alam Perdana Central Hub,因它完美融合基建、物流、交通和節能元素。
坐落在雪蘭莪本查阿南鎮(Bandar Puncak Alam)的Alam Perdana Central Hub擁有策略性位置,加上具備企業所需的優勢,無疑可帶動生意營運登峰造極。
除了身處於一個擁有超過11萬人口的發展成熟社區,該工業區附近還有多個社區,如紹嘉那烏達馬鎮(Bandar Saujana Utama)、德乃阿南(Denai Alam)、實達阿南(Setia Alam)、梳邦柏斯達麗(Subang Bestari)、首邦市、萬撓、雙溪毛糯等。
四通八達宜物流
工業區的地點,左右著企業的物流與交通。不過,Alam Perdana Central Hub可聯通多條大道,包括吉隆坡-瓜雪高速大道(LATAR) 、南北大道、白沙羅-沙亞南大道(DASH)及牙直利走廊大道(GCE),方便安排物流至梳邦機場、八打靈再也、沙亞南、吉隆坡和巴生港口等。
不僅如此,東海岸鐵路計劃(ECRL)預計將會設站點於本查阿南,並於2026年12月完工時將會進一步帶動當地的交通和物流運輸從而刺激經濟增長。
在基建方面,Alam Perdana Central Hub設施齊全,包括LED街燈區、水管與廢水處理系統。考量到企業規模不一,該工業區備有多種地段和產業供選擇,確保業者能夠從中找到最適合他們的產業。
廠房的整體設計與佈局,亦把企業的需求納入考量,如生產鏈、貨物運輸等,讓進駐該工業區的公司從產能流程到物流營運上都能夠最優化。
適合資本低的輕與中型工業
由林木生集團(LBS)旗下的Kemudi Ehsan Sdn Bhd發展,Alam Perdana Central Hub發展總值為9.05億令吉,土地總面積約95英畝。
Alam Perdana Central Hub內共建333個單位,包含單層排廠、雙層排廠、三層半獨立式廠房,以及獨立式廠房,建築總面積介於3093至6萬877平方尺。
雙層排廠、三層半獨立式廠房和三層獨立式廠房適用於輕型和中型工業企業,以及對環境影響較低的公司,尤其是專注於消費者產品的企業。
其中,三層半獨立和三層獨立式廠房均擁有12米高的工廠空間,為企業提供更大的靈活性,適用於各種商業活動,包括倉儲和辦公。同時,三層獨立式廠房提供定製化(Built-To-Suit)服務,滿足企業特定需求。
融入節能元素
對於時下關注環境、社會和治理(ESG)的企業,節能元素是挑選設廠與基地時的關鍵之一。
Alam Perdana Central Hub注入了“智能空間,永續未來”,在各方面的設計都以節能為考量,旨在創造一個不僅是有助企業綠色環保的環境,同時可提升它們的營運效率。
該工業區充滿綠色元素,為企業在ESG方面加分,這些綠色元素包括:
◆太陽能系統AC電纜供應:將節能貫徹到底。
◆LED 街燈:耗電量低,使用壽命更長。
◆雨水收集系統:將雨水收集起來用作各種用途,減少資源浪費。
◆電動車充電源供應:響應環保,通過提供便利來鼓勵更多人以電車代步,減少對石油的依賴。
◆選用低維護建築材料:更耐用,減少浪費及維護費用。
◆通過自然光節能&採用耐熱材料: 在讓廠房在減少耗電的情況下也能時刻保持光亮,並且不顯悶熱。
電話:1700 81 8998
網址:www.lbs-alamperdana.com.my