祖卡奈市会主席 ：一旦勿洞机场启用·江沙占地理优势商机无限

同时，发展商拿督黄胜全认为，地理优势虽然很重要，但某个地方能不能发展起来也需视当地人口结构及重要设施比如大学或霸级市场等的存在，唯有天时地利人和下，地方发展才能被带动起来。

他以公主花园为例，该地点不但有点偏僻且交通也不大便利，可是因大学城的出现吸引到人潮商业也逐渐获得发展。

他说，毗邻南北大道的新邦劳运如果能吸引到人潮，发展潜能是相当大的。当地附近有一个轻工业区，可是却面对发展瓶颈，政府应该致力招商及给予投资者各种奖掖，其他努力也包括引进霸级市场或其他重要实施，打通江沙经济命脉。

颜建利：须加大奖掖放宽商业限制吸资

发展商颜建利指出，当地政府必须加大投资奖掖及放宽各种商业发展限制，否则难有作为，无法吸引投资者入驻江沙。

他以屋业发展为例，当地的土著固打从之前的30%提高到40%，这是发展商感到头痛的问题，当地也有不少的保留地，发展面都诸多限制。

他也说，经济不景大环境下，很多店铺都修改为燕屋，从新邦劳运到利民加地一带，估计有有60到70%的店铺改成燕屋，一些业主还可以得到相当可观的回报。