骆小姐去年订购了一个单房的服务公寓,单位面积只有505平方尺,每平方尺售价大约900令吉,发展商提供10%折价优惠,价格大约45万4500令吉,扣了10%或4万5450令吉,卖价大约是40万9050令吉。
其他的优惠包括:免律师费和印花税,因此,本身的自付款并不多。最近听同期公寓的买主说,因为产业位于商业地段上,因此,一些付款,例如门牌税、水费和电费会比较贵。
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这是我第一次购买房屋,购买房屋前,可能没有掌握好一些需要了解的资料。
请问:“建在商业地段的服务公寓,水费、电费,门牌税贵很多吗?”
答:房产单位坐落在商业地段,门牌税、水费和电费的确比较贵。可是,骆小姐没有叙述她所订购的单位,是位于哪一个城市,假如是在吉隆坡,门牌税是吉隆坡市政局制定,其他城市则由个别的市议会负责。
购屋者协会中文组主任陈锺灵说,大城市与小城市征收的门牌税,计算方式稍微有些不同,大城市和小城市,产业租金也有高低之分。
另外,商业产业例如办公单位的水费,收费也比住宅单位高,基本收费也有相当大的差别。假如坐落在商业地段的服务公寓,收费也和办公单位同样的比率,自然会有明显的不同。
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