香港零售业陷超级寒冬？名店掀退场潮

（香港19日讯）香港零售业陷入“超级寒冬”，其中香港零售业最具标志性商场之一、九仓置业旗下的海港城，上周以电邮通知租户，将减收2月分基本租金50%。

据《香港明报》记者上周三亲自前往海港城视察，发现商场有多个店铺未有开门营业，并有多达24个店铺关闭，未知是否已有品牌承租。其中面向广东道的黄金店铺更出现整合，原由吴光正家族旗下JOYCE租用的铺位已由奢侈品牌Hermes承租。

香港零售市道疲弱，地产建设商会日前罕有发出声明表示，旗下会员将继续与有需要的租户按个别情况探讨各种可行办法，包括提供宽减租金的方便纾缓其经营压力，上周已有多个发展商响应，除了海港城，新地及新世界旗下K11亦有减租措施。

海港城：安排不便透露

海港城在向商户发出的电邮中提到，新冠肺炎为香港及零售市场“带来史无前例的挑战”，商场明白现时的情况困难，会与租户共渡难关，正实施一系列措施对抗疫情，以保障客户及租户，决定2月减租50%，详情将会稍后确认。《香港明报》上周就减租事宜向海港城查询，惟获回覆指商场与各租户均有签订保密协议，所有洽谈内容和安排未能对外透露。

集团去年上半年公布业绩时指出，虽然市况充满挑战，不过海港城仍录得稳定零售销售额，总销售额下跌1%至184.97亿港元，每日平均仍超过1亿港元，每尺租金亦上升4%至508元，出租率就维持在96%。事实上，去年6月爆发社会运动后，九置旗下两大商场海港城及时代广场去年第三季零售销售分别跌35%及30%，较上半年表现更为疲弱，花旗曾估计商场去年第四季与第三季的跌幅相若。