黄国伦：行管令影响竣工期·发展商申请迟交屋

他补充，这是因为可能有些工地的外劳如印尼外劳，在行管令期间因为没有收入或各种原因，而回乡或去了其他领域，加上建筑材料运输需时，所以无法在一解禁后立即找到工人及建材来开工。

难估算延长时间

“外劳可能需要时间回来开工，建材也需要时间运输至建筑工地，这些都会花费一些时间。”

黄国伦表示，由此推测，住宅的交屋时间会因此受影响。

“所以，经过商讨，马来西亚房地产发展商会将会向房屋部申请延长交屋期，以便发展商有足够的时间完成进行中的项目，目前难以估算所需的延长时间。”

他指出，根据所签署的买卖协议里的日期，发展商必须在24个月内交屋（住宅产业），至于高楼产业，则需在36个月内交屋。

各行业需时复苏

黄国伦也提到，以目前经济状况来看，房产领域可能最快到年秒才会逐步恢复。

“主要是因为整个市场皆处在低迷状态，各行各业都需时复苏，民众可使用资金也有限，因此房产市场也会受到影响，需时复苏。”

他认为，只要政府祭出的经济政策有效，能够挽救经济，让市场恢复信心，则市场能够在较短的时间恢复。

“无论如何，相信至少需要6个月的时间，房产市场才能有望走出低迷期。”

盼援助中小型发展商

另外，黄国伦也希望政府能够多提出救助中小型发展商的方案，如提供资金援助，让中小型发展商能够渡过这次的难关。

黄国伦强调，产业发展领域与至少100个子产业（sub-subsidiary）有关联，因此产业发展领域对经济来说可谓非常重要。

“政府应当拟定政策，协助产业市场重回正轨，如降低或豁免中小企业的企业税。”