仙特拉车站店舖复工生意大跌．租户要求免租半年

甲市区国会议员邱培栋今日到车站关心租户后表示，将致函首席部长拿督苏莱曼反映他们的心声，要求豁免租金6个月，让租户能在非常时期喘一口气，避免面对倒闭危机，间接影响到整个经济。

仙特拉车站共有218个商业单位及70个饮食单位，租金每方尺12令吉，管理费每方尺1令吉80仙，平均租金至少1600令吉以上，再加上员工薪金、水电费及其他开销等，对业者造成很大的负担。

邱培栋在新闻发布会上表示，首长日前宣布为仙特拉车站租户提供4月免付、5月扣50%及6月扣30%的优惠，似乎对租户的帮助不大，因为租户恐将长时间面对生意锐减的困境。

“同时，租户必须缴清3月之前拖欠的租金全额，才能享有这个优惠，但今年1和2月车站生意量已激降60%，3月只能营业17天，租户早已面对难以周转的压力。最终，可能没有多少人能享有此优惠。”

建议重检讨优惠

因此，他建议首长重新检讨此优惠，仿效联邦政府豁免其建筑租金长达6个月，减轻租户的负担。

他补充，马六甲仙特拉有限公司是甲州发展机构（PKNM）子公司，车站属于政府建筑，所以政府应用这种方式帮助租户，以身作则，一起共赴时艰。

他表示，首长指出，三个月的豁免及折扣造成仙特拉车站公司减少90万令吉收入。

“我认为，首长不应该从这个角度来看，而是应该设法协助小商家维持生意，在非常时期给予援助。”

邱培栋说，5月4日行管令有条件开放后，车站内商舖陆续恢复营业，但因长巴和普通巴士班次减少，并只能载半数乘客，导致乘客人数大减，无法为商舖带来商机，现场门可罗雀。

“车站生意主要靠乘客、游客及外劳，市民不会特地到车站购物，所以少了乘客是一大影响。”

此外，他指出，双岛城一间酒店日前发出通告，提供底层商舖免租金优惠，有效期从今起到12月，若私人界有能力这么做，政府又何尝不可？

廖文美：冒风险复业 收入不理想

廖文美（眼镜店铺业者）在车站营业16年，每月租金为为4400令吉（包括400令吉管理费），自行管令开始休业到5月3日，本想继续休业到行管令结束，但得悉租金还得继续缴付，每月管理费还得付全额，于是选择冒着风险重新营业。

“我希望当局体谅我们的困境，提供5至12月份的租金折扣，最好能减少50%。”

她说，从4日恢复营业至今，每天平均只有一名顾客，生意量严重下降，每日营业时间也缩短到3至4小时。

她表示，其实从去年10月开始，生意就持续下滑至少30%，今年碰到冠病疫情的冲击，直接下降超过50%。

陈信宇：一天赚不到100 无法平衡租金

陈信宇（档口衣服业者）经营约2年，以每月3000令吉租下车站大厅中央的10尺x10尺摊位，不需付管理费，行管令至今才重新开业2天，生意一落千丈。

他说，今日早上9时营业至11时左右，收入28令吉，昨日营业至傍晚6时，一天收入只有70令吉。

“我的摊位租金平均一天100令吉，之前一天生意额有400令吉，现在都不够支付一天租金。”

他希望当局豁免商家租金3个月或半年，若无法全免，也至少能减租50%，让大家喘一口气。

“车站每日人潮非常少，就算开斋节即将来临，我也不敢期望能大赚钱，能‘过关’就好。”

简育汶：盼半价租金优惠至12月

简育汶（档口手机业者）希望当局体谅租户收入大减的情况，提供半价租金优惠至今年12月，协助大家度过难关。

他说，5月6日开始营业，希望应付每个月租金（2000令吉），主要抱着“做得多少，帮补多少”的心态营业，无法再坐着等到行管令结束。

“之前，顾客都是外劳和游客，如今巴士次数减少，人潮也跟着大量减少。本来开斋节是旺季，但现在不能奢望了，不敢大量进货。”

他指出，由于人潮锐减，其营业时间也从晚间9时提早到6时就收工。