交易遇行管期‧可向卖方索利息？

黄小姐2019年9月通过产业经纪，购买了一个公寓单位，发展商已在之前宣告清盘，土地局已发出分层地契。

2019年12月签署买卖合约，2020年1月银行批准房屋贷款，卖方也在今年3月初将所需文件交给报穷局，以寻求批准交易。由于3月中开始实施行动管制令，交易程序在时间上被延误，因此至今交易尚未完成。

黄小姐说，她已在4月30日开始首期房屋供款，在3月30日支付予卖方的款项占屋价的70%。

在买卖合约条文里，寻求批准交易期限是6个月。

请问，这个期限从何时算起，能向卖方索取利息吗？

答

林若辉律师在回答黄小姐的问题时指出，任何人在脱售未有个别地契、或分层地契的产业之前，必须寻求发展商的批准；不过，假如发展商已清盘，卖方必须寻求官方财产管理人（Official Assignee）的批准。