塑造可负担公寓新准则‧M Adora自成一格

离隆城中城仅9公里

梁慧仪点出，以低于50万令吉起的屋价购拥M Adora共管公寓心仪单位，距离吉隆坡城中城仅仅9公里之遥，亦备有悬臂玻璃健身房、奥运地平线泳池、业户专享天空桥及无敌的吉隆坡天际线或壮丽山景图，那可真是难能可贵、求之不得。

“深一层剖析，竣捷移交、移玉入伙之后的M Adora，更是一处安置多层次安保系统及配备自动化废物收集系统的现代化寓所。”

■简约雅致概念屋

梁慧仪强调，绿树成荫、安居一隅，是M Adora小区自成一格的面貌；地势一段既可远看连绵起伏的云顶丘陵，反向则可观览都门活力十足的天际线。

她解析，M Adora的取名源自爱慕（Adore）或珍爱礼品（Cherished gift），一言以蔽之，M Adora就是一栋简约却雅致的高楼寓所。

现代化城市当中，仍有休闲养生境地？纯朴与省俭，绝非同义词；简约的生活细节，来自于人文素养的启迪。

居家生活上的小细节，例如：雨天时如何步行到健身房？

正在玩耍中的孩子，父母可有视线上的盲点？管理单位又如何确保民居的安全？从警卫室到停车场，有否缩短时间的捷径？废物处理上是否有简捷的方案？

凡此种种，皆为生活中的点点滴滴，周而复始、始而复周；倘能简易处之，生活也就条理分明了。

设计灵感源自峇厘岛寺庙

梁慧仪介绍，设计灵感源自峇厘岛寺庙的M Adora，整体视轴是开发的重头戏；宁静致远的山脉与活络的城市天际线，各居一隅却圆融于宜居的周遭，那是无价的珍宝。

被列置成凹拱型态的M Adora，主要是确保各单位每日均可饱览美景；至于反射池的设置，则让业户能以多角度来鉴赏奇峰凸起的特异点。

更何况，其设施空间除了结合景致葱郁的环境，还能腾挪出交流的公共空间来，随数便有烧烤区、休歇凉亭及互动草坪等。

■策略地点、概念设计

完善规划的Wangsa Melawati社区，此间遍是便利的设施及简易链接的交通枢纽，左邻右里包括了Setiawangsa、TamanMelati及Wangsa Maju城镇等。

过去30年来，由偏居一隅的城郊，逐年迭变为活络的城镇格局，自成一格之可持续发展开来，陆续建设了利惠民众的交通体系、购物广场、医院、中小学、大专院校及国际学校等。

与第二中环公里仅只800公尺之遥的M Adora，往来之间的通道，选项概括云顶吉冷路、DUKE、安邦路、EKVE、AKLEH及敦拉萨路；与旺沙马朱（Wangsa Maju）及Sri Rampai轻快铁站，分别仅有2.2及1.8公里的距离。

■卖点与特色

马星集团首席营运员杨志明介绍，双栋楼寓仅供677个单位的M Adora，居住空间的选项涵盖了3房式、3+1房式及4房式或双钥匙单位，建筑面积介于850至1200平方尺之间，售价由46万8000令吉起跳。

35专用设施提升生活质量

除了环保节能的设备与多层次安保系统之外，M Adora另有35种专用设施，有助于提升业户的生活质量。

杨志明细叙，其他特色设施尚有快速坡道停车场、奥运地平线泳池、悬臂玻璃体育馆、天空观景桥、自动化垃圾收集处、包裹储物柜及特选单位存储处。

M Adora拥有绿色设施的添置，有助于减低能源的消耗与浪费，包括覆盖公共区域的节能照明灯、卧室交叉式通风体系、低挥发性有机化合物涂料/粘合剂、自然采光环境及减低水源消耗之雨水收集系统。

与银行联推创新融资方案

依据人口分析及市场调查显示，MAdora主要目标购屋群为首购者、晋级者与年轻家庭／夫妇，以及那些有意迁居中央商务区、兼可观览周遭景色之城市专业人士。

7月16正式推售

杨志明透露，预计将于今年7月间正式推售M Adora，有意签购或欲知详情者，可先通过专属网页浏览，抑或通过电访垂询，产业展销廊则预计于7月16日落成开放。

优先开放注册反应热

他披露，自去年12月优先开放注册至今，相关产业获得众多潜在买家的关注；截至今年6月为止，注册人数已达8000名，远超单位供应量，足证反应超热。

他补充，通过政府最近颁布的一系列房地产优惠政策，例如重新引荐居者有其屋（HOC）计划——豁免转让与贷款协议印花税，以及第三套或以上之房贷融资限额不再受宥于屋价的70%限制，一揽子激励措施将推助首购者的涌现及为原有的房宅进行升级。

马星集团自家推行的“Eazy toOwn”促销活动方面，则已与马银行伊斯兰银行（Maybank Islamic）协作联推创新的房屋融资解决方案——HouzKEY，而M Adora将会是利惠买家的参与项目之一。

【產業小看盤】
项目：M Adora
发展：马星集团
总值：3亿7800万令吉
地点：Jalan Wangsa Melawati 1（Wangsa Melawati）
类型：共管公寓
规模：4.5英亩
楼座：两栋
层数：31层
单位 ：A楼–378间
B楼–299间
面积：A型-850平方呎（3房式）
B型-1000平方呎（3+1房式）
C型-1200平方呎（4房式/双钥匙）
价位：46万8000令吉起
推售：7月份
展廊：7月16日落成开放
电话：03-9078 2899
网址：m-adora.com.my