12座建了8座·可退订求偿？

李先生在2017年4月订购一个服务公寓单位，并在同年5月签署买卖合约，如今已3年了，可是建筑工程只是超过50%。

按照原先的建屋计划，该地段将兴建12座商店单位加服务公寓，不过发展商至今只兴建了8座楼，并已在去年杪交给买主。

遗憾的是，他所订购的单位坐落在后面几座，发展商没继续展开工程，又没给予书面通知。

到目前为止，他自付了20%（包括10%定金）屋款，银行已按工程进展支付其他比例的款项。

李先生在信中提出以下问题：1）假如发展商不继续建筑工程，购屋者是否可获得任何赔偿？

2）根据买卖合约（合约律师费由发展商承担）的条文，假如建屋计划不被批准，或发展商无意兴建（不论基以任何理由），发展商将原银退还订购者（不包括利息及其他损失）。