(北京20日综合电)《华尔街日报》报道,疫情之下,由于担心其他投资会受到全球经济放缓的影响,许多客户将更多资金投入中国房市以求避险,经济学家称由此产生的资产泡沫目前已超过本世纪头10年美国房市的泡沫。
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即使是病毒也没能阻止全球最大的资产泡沫不断扩大。根据高盛数据,2019年中国住宅和发展商库存总额达到52兆美元(约222兆令吉),是美国住宅市场规模的两倍,甚至超过了整个美国债券市场。对此,《华尔街日报》认为,中国面临史诗级泡沫难题。
今年3月,深圳的一个新房地产开发项目的288套公寓在不到8分钟里在网上销售一空。几天后,购房者抢购了苏州一个新楼盘的400多套住宅。据估计,上海4月份的二手房销售接近历史最高水平。上个月的一个周六,近9000人每人交了人民币100万元(约61万令吉)的认筹金,以获得深圳一个开发项目公寓的摇号选房资格。
在2月实施抗疫封锁期间经历短暂停顿之后,中国一些特大城市的房地产热已重新开始持续升温,这种房地产热被许多人认为是不可持续的。
尽管数以百万计的人失业,且经济还存在其他问题,但房价不断上涨,投资者趋之若鹜。
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