通过房屋再融资．减低每月负担 释放一些现金流量

提及他的经历，他是于2005年至2008年期间，曾经担任银行职员推销信用卡 ，入行没多久就成功获得信用卡销售冠军 。过后，他转换到另一间银行工作，主攻个人贷款、房屋贷款。由于辗转主攻不同类型的银行产品，因此他对银行产品非常了如指掌。

与此同时，这些丰富的工作经验令他也观察到，许多人面对被银行、信贷情报服务私人有限公司（CTOS）、中央信贷情报资讯系统（CCRIS）或信贷咨询与债务管理机构（AKPK）上有记录，无法申请贷款的窘境，如此情况并不代表走投无路。

“虽然各家银行的政策不一样，通常批准贷款的基本条件是申请者须要“身家清白”，过往没有拖欠账单、欠债或不良信贷纪录，银行凭着这些纪录才会批准及发出贷款。”

许多人在过去没有良好的信贷纪录，所以被银行拒绝贷款。这时候别因此感到灰心，人们可以通过理财顾问公司的专业服务，为客户提供最佳的解决方案，在最短时间内为客户争取到最大额度的融资和贷款金额。

“我们秉持‘客户至上’的理念，为客户提供从A到Z的完善服务，一直跟进与执行客户的需求，所有收费都清楚列明及透明化。我们将根据客户的每个细节、职业、家庭、薪水及负担等因素，作出最全面及最严格的客观评估，从而帮助客户分析与评估最适合他们的贷款产品。因此，从成立至今有不少客户都是靠口耳相传，无论是好是坏的评语都欢迎留在我们的脸书专页，继续加强我们的服务。”

理财之前 须懂得理债

Jenson Agency Marketing电话销售单位经理庞晓云在此专访分享几个常见案例，希望有助读者管理及规划财务。因为制定和执行财务计划有助你增加财富和达致财务目标，越早展开财务策划，就可以越早得益。

大多数人都会背负债务，每月领薪水时，除了日常开销，就是应付债务，例如汽车贷款、房屋贷款,卡债等等……然后尝试从每个月的存款中，规划紧急存款，以备必要之需。

许多人晓得，信用卡债利率高昂，拖欠不得，一般在18%左右，假设拖欠1万令吉，最低还款需要500令吉，这是相当可观的数据，在当前社会，许多所谓的“卡奴”，则是因为信用卡透支过度，导致收入无法偿还信用卡债务，甚至每次还款只是在还利息。最后，卡债演变成一笔数额庞大的债务。久而久之、无法还款、最终被列入黑名单。

假设一个人的月薪仅有8000令吉，但每月需偿还高达7500令吉的贷款（涵盖卡债3000令吉、房贷2000令吉、车贷1000令吉及个人贷款1500令吉），是一项非常沉重的负担。在理财顾问帮助债务重组之下，利用一个新的贷款把所有的债务还清，每月只需偿还3000令吉及低利息，可以省下更多钱之际，还有更多流动资金进行其他投资。

简单来说，理财顾问扮演中立客观的角色，帮助客户“成功洗底”，清除了不良纪录及调解债务。在这个行业会遇到各类型的客户，听过无数版本的欠债、离婚夫妻争房屋产权、经商不顺遇瓶颈及其他经历等，理财顾问致力帮助他们解决财困问题。

“可能有些人会为‘自己找银行和委托我们处理的区别’感到疑惑，在这里可以补充说明差别在于：当客户自己向银行申请贷款，他是很难得到所有银行推出的贷款方案和资讯，银行的业务员也只会按照一般的程序来处理申请，不会以申请者的财务状况做考量。 ”

此外，客户在没有做好自身条件的分析下贸然申请，极有可能被拒绝。这也会影响客户往后的贷款批准率。

帮到人有满足感

“除了能够赚钱，更重要的是，帮到很多人，特别有一种满足感。公司的宗旨是要让每个顾客对财务有更多的知识与财务的解决方案。”

无论是任何年龄或收入水平都需有理财观念和理财意识，为自己储蓄3至6个月的生活开销后备金，一旦遇上突发情况，可以自己应付资金周转。比如，打工一族在这次疫情之中，被减薪或裁退，虽然收入大幅减少了，这时后备金派上用场，应付不时之需。

提供每月银行还款计划

林志雄联合两名友人于2009年合伙成立的Jenson Agency Marketing，是一家专门从事贷款和融资的银行伙伴合法机构，主要业务包括个人贷款、房屋再融资、中小企业贷款及信用卡贷款。旗下服务团队凭专业经验、知识及高效率，为客户提供免费的贷款咨询与财务咨询，打造最佳的财务方案。

超过10年的专业经验，为客户提供独家且具有吸引力的每月还款计划，获取银行快速批准、低利息和更长的还款时间。如今，Jenson Agency Marketing已经成功为5000多人解决申请贷款所面对的难题，实现财务自由的梦想。

该公司主要透过旗下的电话服务中心，接触陷入财务困难的人士，有兴趣者可以进一步约见详谈。不过，许多人不了解理财顾问所提供的服务，因此当他们初次接到理财顾问的来电感到疑虑，不放心在通话期间透露财务状况及资料，甚至怀疑是诈骗集团。

可能有些人会为‘自己找银行和委托我们处理的区别’感到疑惑，在这里可以补充说明差别在于：当客户自己向银行申请贷款，他是很难得到所有银行推出的贷款方案和资讯，银行的业务员也只会按照一般的程序来处理申请，不会以申请者的财务状况做考量。 ”

此外，客户在没有做好自身条件的分析下贸然申请，极有可能被拒绝。这也会影响客户往后的贷款批准率。

欢迎加入大家庭

Jenson Agency Marketing从初创时10多名员工，目前扩大至40多人的团队。林志雄希望招募有志青年加入团队，继续拓展公司的业务，帮助更多客户解决债务问题。

林志雄强调，应征条件无需高学历或相关学历，毕竟态度良好胜过高学历。他以前是工程学系毕业，但为人健谈、积极、勤奋及乐意学习，促使他在陌生的专业领域闯出一片天。因此，他更注重应征者的个性与态度，有责任感、上进心、尊重、能够独立工作及具备团队精神。

他认为，这份工作充满了挑战性，从一开始接触客户，帮助客户解决债务问题，实现财务自由的梦想，获得满满的成就感。即便新晋员工没有相关的工作经验，该公司也将提供培训，从而掌握更多理财及贷款的知识。

林志雄也为员工提供与银行相等的良好福利，每年有两次海外旅游，以及团队建设活动等，建立员工之间的团队精神及良好关系，共同创造一个健康及愉快的工作环境。每年的公司晚宴在五星级酒店举行，并在幸运抽奖环节大方送出iPhone、Dyson吹风筒及现金礼券等，让员工满载而归。

四大核心服务

银行房屋再融资

通过再融资，屋主无需出售拥有的产业，以获取流动资金。再融资屋主可受益于较低的每月分期付款及减少总利息，利用所得到的现金作其他用途，如儿女的教育费、投资、做生意及装修屋子等。

银行个人贷款

每个人贷款都有特定的目的。为了避免负债累累，必须在贷款之前清楚了解你需要那笔钱的用意，以及自己的偿还能力。一般上，银行对个人贷款都会审核得比较严格，但透过专业顾问进行一对一的分析，更事半功倍。Jenson Agency Marketing将会根据申请者的实际情况制定相应的贷款计划，更简易得到银行贷款。

银行中小企业贷款

中小企业的资金不如大型企业来的雄厚，一旦遇到繁重的项目可能需要通过贷款进行资金周转，有时甚至需要及时、顺利贷款，依然陷入困境的中小企业能够“起死回生”。Jenson Agency Marketing在中小企业贷款方面积累了10年的经验，也帮助过众多的中小企业渡过难关。

银行信用卡贷款

累积多张信用卡债务难以偿还，导致无法继续使用信用卡？如果只是短时间内需要一笔钱，那么可以进行信用卡贷款，为申请者争取到较低的贷款利息，同时可以减少每月的还款额。这意味着，通过信用卡贷款，你可以减少还利息，可以用更长的周期来还款。正因如此，申请者也可以节省一笔钱。

电话：03-2712 2757/ 016-980 7130
网址：www.jensonagency.com.my