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(八打灵再也8月7日讯) SPEEDHOME欢迎政府在明年通过住宅租赁法令的打算,以解决屋主和租客间的潜在冲突。
SPEEDHOME首席执行员黄伟明发文告指出,大马屋主实际上处于较为不利的条件,租客不交租和赖着不走,屋主除了上法庭申请庭令驱赶租户,就没有其他的办法了,如果屋主在没有获得租客同意或庭令下贸然进入出租产业,这就会触犯法律。
“如果租客违约的话,屋主若要寻求法律途径解决问题,将会耗费大量的金钱和时间,因此报纸的社会新闻版面不时就会刊登‘来自地狱的租客’(Tenant from hell),当中种种奇葩租客真是为屋主带来了不少麻烦。”
盼设恶屋主租客黑名单系统
“有用户反映他们遇到相当糟糕的出租经验,坏屋主或坏租客皆有,因此他们建议政府打造一个坏屋主或租客的黑名单系统,让大马人能检查他们打算租下或出租的人的名声是否良好,一些欧洲国家已经开始有类似的系统。”
他也说,租房歧视在大马其实十分常见,SPEEDHOME从来不会因为租客的种族而拒绝他们,但会严谨审核租客的信贷评级,尽量确保他们会是准时交租的好租客。
“必须有一个制度可以保护好的租客和屋主,一个针对住宅租赁的仲裁庭,相信会是一个有效解决问题的方法。”
他相信政府即将推动的新住宅租赁法令,将令大马成为一个更为和谐的国度。
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