商家撑不住了·瓜登店铺租不出

“行管令也改变商家的经营模式，许多人都转去经营电子商务，无需实体店面，也令店铺无人问津。”

不过，他说，虽然店铺出租率不理想，可是厂房（warehouse）的询问度却很高，主要是行管令带动快递公司的业务，许多快递公司因此计划扩展营业空间而物色厂房。

杜纲维：商家为止损选择停业

地产经纪杜纲维指出，各行各业受到冠病疫情的影响，尤其是服装店、电器店、手机店等非必需品商店受到严重打击，不少商家为了止损而选择停业。

他说，其实疫情发生之前，行情已不是很好，商家都在苦撑，后来爆发疫情及政府实行管制令，更令情况变得糟糕，许多商家再也撑不下去而结束营业。

“待租的店铺确实增加不少，有些业主愿意减租，可是也很难找到租户，很多商家放弃实体店，转型走向线上开网店。”

无论如何，他说，有些商业区的店面还是很抢手，主要是地理位置占优势，加上人潮集中，例如靠近开关大桥及购物商场的丹绒（Tanjong）或打造成新市镇的三叉路（Cabang Tiga）。