工程进度仅75% 年杪恐难交屋．芦骨 一马房屋 料再延工

（芦骨20日讯）受疫情及行管令影响，导致外劳短缺，芦骨一马房屋计划（PR1MA）竣工期料再展延！

这项占地47.18英亩，耗资超过1亿5900万令吉建造共659个双层排屋单位的一马房屋计划，从2016年9月1日展开，原定在2020年8月31日完工的建筑工程，基于发展商重组令工程延长4个月至12月15日，如今又遭逢疫情及行管令的双重打击，以致工程进度再度落后，购屋者期待的“交屋日”恐怕不能在今年杪如愿。

据了解，每个双层单位售价介于25万9000至39万3000令吉，目前已有超过90%的房屋成功出售，当中超过半数购屋者也陆续开始缴付银行房贷，如今眼看今年内“收屋”无望，甚至还要白白缴付现居住家及新屋房贷，更是雪上加霜。

据了解，按照工程原定计划，截止至7月9日，上述兴建工程进度本应达到89%，但实际进度却只有75%；早在2019年11月份，森州行政议员朱建华连同张聒翔曾与一马房屋计划发展商进行对话会，发展商当时称工程已完成了74%，换言之，从去年11月份至今，整体工程进度只增加了1%。

如今完工期更是迫在眉睫，仅剩下3个月的时间，也不排除工程将再度展延。

朱建华：人资短缺拖慢工程

也是芦骨州议员的朱建华透露，据他在州行政会议上针对此事提出疑问时，了解到兴建工程基于3月18日落实的全国行管令后，呈全面停工状态，随后在7月1日才重新复工，然而，复工期间又面临人力资源短缺问题，导致整体工程进度被拖慢。

他受询时指出，政府按照按时付款予发展商，故这项工程并没有面对资金不足的问题，反而在行管令之后，因国内外劳减少，发展商又无法从国外引进外劳，在人力资源严重短缺的情况下，才会导致工程进度缓慢。

此外，行管令也严重影响了运输方面的问题，许多建筑材料运输屡遭拖延，也是工程无法顺利的主要因素。

大部分外部结构完成

“目前大部分房屋单位外部建筑结构完成，只要完成房屋内部结构就能顺利完工。”作为芦骨议员的朱建华强调，必定会确保承包商跟上进度，尤其这项工程已一拖再拖，导致很多购屋者迟迟无法迁入新居。

他指出，这项一马房屋计划主要是针对B40群体，助芦骨人民能够达到“居者有其屋”的目标，在推售初期，仅开放于芦骨子民购买，随后扩大销售群体，公开让所有市民订购，因此，大部分最早期的购屋者，相信已开始偿还每月放贷。

“虽然疫情及行管令导致很多建筑工程停顿，但这不能持续成为工程拖延的惯性借口，一旦工程延误就会导致购屋者无法迁入新居的同时，还要白白缴付房屋贷款，对于许多小康家庭而言，同时缴付2间房屋的租金或贷款都是双重负担，更会对生活带来极大的经济压力。”