取回地契很重要

可联络官方财产管理人

他说，只要掌握最新资料，可通过律师楼协助联络官方财产管理人，再从这里跟进房屋地契的最新情况，可以尝试联络过去负责该房产单位买卖合约、或贷款合约的律师楼。

一旦确定地契的最新资料，可以再通过律师楼办理取回地契手续。

例子2：提前偿清房屋贷款，办理取回地契手续。

读者迈克最近提前还清房屋贷款，原本是预定在2023年付清。当年领取银行贷款26万令吉，还清银行贷款后，只收到银行通知房屋贷款账户已经关闭。

亲友告诉他，最好是继续跟进，包括联络银行、银行的律师楼，听取他们的指示。

请问：“我是否应该委任律师与银行的律师接洽，或者只是等待银行与我联络？”

答：林若辉律师回答这名读者的问题时指出，任何人在偿付房屋贷款后，可通过银行贷款律师办理解押手续，包括签署相关合约，有关文件需要送交压印，并支付所需的律师费及相关费用。

还清贷款需办理解押手续

他说，迈克读者可以主动接洽银行、或与银行的律师楼联络，在信中这名读者没有提及房产单位是有地房产，例如单层排屋或双层排屋，或是分层产业、好比公寓、共管公寓。

假如是分层产业，而且还未有分层地契，需向高等法庭申请解除授权书，将原本的买卖合约等文件赎回来；如果是已经有分层地契、个别地契，可将分层地契、个别地契拿到土地局办理解押手续，以赎回房产地契，这一切皆可委托律师楼负责处理。