逾2000万首置加多利山豪宅‧刘德华父亲省逾524万税

（香港5日讯）香港天王刘德华家住加多利山多年，并特别锺情此星级地段，据知刘德华跟家人在加多利山先后曾持有多个物业，今（5日）有报道指近日加多利山布力架街34号J中层单位，面积约1981平方呎，近日刚以3800万港币（约2036万令吉）成交，买家为刘礼，跟刘德华父亲同名同姓。

据《地产站》报道，在土地注册处资料显示，嘉多利山布力架街34号J中层单位，实用面积1981平方呎，近日登记以3800万港币易手，呎价约1万9812港币（约1万615令吉），登记买家为刘礼，与刘德华父亲同名同姓，估计同属一人。

据知刘礼以首置身份购入单位，仅支付楼价4.25%厘印费。原业主于1985年以120万港币（约64万2967令吉）购入单位，持货35年升值约31倍。

有指“刘爸爸”过往都有在加多利山购置物业，多透过海外注册公司持有，是次透过“首置”身份出手买豪宅，有指为避三成辣税，可节省978万港币（约524万令吉）税款。

位于何文田的加多利山，因环境清幽，亦多欧陆式低密度独立洋房，保安严密，私隐度高，故此区物业向来为不少明星锺情，除刘德华外，陈慧琳、吴君如、“哥哥”张国荣生前亦曾居于此。

有指刘德华早在1988年，便以200万港币（约107万令吉)购入一个加多利山单位与父母同住。至1995年再购入邻近另一单位。刘德华锺情此区，除因私隐度高，当时并有传刘妈妈被高人指点，所购物业为风水屋，华仔居于此会一直走红。

在2005年，刘德华曾将当时市值租金近9万港币（约4万8222令吉)的布力架街单位，以友情价3万港币（约1 万6074令吉）租予杜汶泽，后来杜汶泽住了一段日子再搬出。

刘德华婚后，在太太怀孕时，曾搬到曼克顿山顶层复式单位安胎，至女儿刘向蕙出世，才再租下加多利山附近的独立屋，方便爸妈照顾。现时刘德华居于嘉道理道的35号大宅，有指于2009年斥约2亿港币(约1亿716万令吉）购入，可让女儿有更舒适成长空间，现时物业已升值至逾5亿港币（约2亿6790万令吉）。

另有指刘德华跟家人因均锺情加多利山，故其家人先后都在此区购入物业，不过华仔近年渐把物业转移至太太朱丽情名下。据资料显示，刘德华本身于布力架街持有单位自住，其妻子朱丽倩亦于2012年以私人名义，购布力架街34号一个单位，当时造价3388港币（约 1815万令吉）。