马客工返新 房租涨50% ‧ 工业区主人房喊价4500

ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣指出，往返新加坡及柔佛两地的马来西亚籍员工受管制条例限制，是推高中央区以外地区租赁需求的关键因素，尤其在靠近工业园的住宅地区，包括裕廊、兀兰、海军部、友诺士及乌美。

自今年3月起，新马两国采取边境措施，到了8月17日局部开放，才开始有大马客工回到新加坡工作。

兀兰一房难求

一名不愿透露姓名的房地产中介告诉《新明日报》，许多大马客工过境来找房子，兀兰现在一房难求，价格合适的单位很快就被预定，原本租1000元的主人房，现在可以1500元的价钱分租给两个人。

房地产分析师王伽胜说，相对于出租组屋，更多国人在未来一年可能会留着更大的空间给自己在家办公或是应急，因此租赁组屋的外国人要租到好房子面对更激烈的竞争，也可能转租非中心区的公寓。