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陆先生来信提问:角头店屋面积比较大,假设中间单位租金2500令吉,角头店屋是否要5000令吉?
一般情况,我们听说角头有空地排屋,租金会比中间单位多一倍,店屋情况是否这样?
答:购屋者协会中文组主任陈钟灵说,角头店屋的租金是否比中间单位多一倍,这没有一个定论,主要是看业主与租户之间协商的结果。
虽然角头单位面积比较大,不过假如位于尾端,比较偏远,反而是个不利点。例如人潮不多,人们光顾的是前端或中间单位,相比之下显得比较失利。
至于排屋的角头单位,租金比中间单位可能多一倍,主要是有些业主或租户善用角头单位的空间,例如办托儿所、安亲班,角头的空地可以放玩乐设备,好比滑梯、跷跷板、秋千等。
如果是位于理想地点的角头排屋,例如在小学附近,通常会有一定的需求,空间面积大,可以收多几个小孩,业主会要求多一些租金,这是常有的事。
假设角头单位是经营饮食中心,有足够的停车位,生意兴旺,业主也有可能提高租金要价。
至于要求的租金是否比中间单位多一倍,就看业主与租户之间达致的协议。
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