终止4年借壳上市 · 中国恒大回A股梦碎

（深圳9日讯）历经4年，中国恒大重返A股的美梦8日宣布告吹，终止与深深房A重组计划。此案创下中国股市重组停牌之最长时间纪录，累计停牌时间超过千日，被套牢4年的小股民更是苦不堪言。

创中股重组停牌最长时间纪录

中国恒大之前受限于H股对房产公司的低估值，为换来对合并深深房A在A股上市获得更多的支持，将14.07％万科股份，不惜亏损70.7亿元（人民币，下同）转让给深圳地铁集团。为回归A股启动3轮高达1300亿元的引资计划。但在中央“房住不炒”的原则指导下，想闯关困难重重。

深深房与中国恒大昨晚同时公告，宣布终止中国恒大旗下之恒大地产与深深房A进行的重大资产重组，深深房A 9日复牌交易。此案创下中国股市重组停牌之最长时间纪录，累计停牌时间超过千日。

深深房在深交所公告称：“基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及股东利益，经审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项”

中国恒大股票上周五收报16.48港元，过去一个月累计跌幅16.9％，过去3个月累计跌幅24.85％。

恒大公告，1300亿元战略投资者中，863亿元战投已签订补充协议，同意不要求进行回购，并继续持有恒大地产权益；357亿元战投已商谈完毕，即将签订补充协定；50亿元战投由于涉及自身大股东的资产重组，正在商谈；剩余30亿元战投的本金恒大集团已支付，即将回购。

此举意味着，恒大原本需要在2021年1月31日前履行的1300亿元战略投资的回购义务，绝大部分已一笔勾销，并宣告，恒大地产的4年重返A股之路正式终结。

恒大地产与深深房A的重组事宜源于2016年9月，深深房A公告，因筹划的重大事项，即第三方企业通过资产置换或股权受让等方式入主深深房A，该公司股票随即停牌。至今，被套牢超过4年的小股东，终于等到复牌，但却不是期望的重组成功。

恒大当务之急是“降低负债”

在借壳对象停牌4年期间，恒大自身也开始走下坡，虽屡次登顶地产业“盈利王”，在2020年也开始提出“三低一高”战略，即“低负债、低杠杆、低成本、高周转”。董事长许家印强调，对于恒大当下最重要的任务，就是“降低负债”，要用最大的决心，把负债降下来。