人民组屋易名“大马房屋” · 祖莱达：“先租后买” 2年申贷

（新山19日讯）房屋及地方政府部长祖莱达表示，人民组屋（PPR）已重新命名为马来西亚房屋（Rumah Malaysia)，政府将给予购屋者以“先租后买”的方式，以及在新居入伙的2年期限内，向银行申请贷款。

若2年无法申贷 可再延长1年

她指出，政府了解冠病疫情影响国人的收入，允许购屋者在首3个月先搬进该房屋，并给予2年的宽限期处理房贷事宜。若在期限内无法成功获得贷款，则会再延长一年宽限期，最终依然缴不出房贷者，该部也将酌情处理。

她解释，根据以往的案例，部分符合资格的购屋者因无法获得银行的贷款，导致屋子在空置3至4个月后，州政府才能再次寻找符合资格的替代人选。

祖莱达今日在新山出席由国家房屋公司（SPNB）兴建的新山百合皇苑（Taman Seri Molek Perdana）人民组屋钥匙移交仪式后，召开新闻发布会如是指出。

针对2020年减低冠病疫情冲击临时措施法令（第829法令）所涵盖的修正1966年房屋发展（控制与执照）法令，是否会让发展商有借口延迟交屋，又无需赔偿购屋者损失的问题。

她回应，该项法令生效的前提是于2020年3月至今年3月期间的工程；至于疫情前的逾期工程依然需要支付赔偿，政府批准发展商在疫情期间可延长交屋期（EOT），购屋者不能要求发展商支付逾期交屋赔偿金（LAD）。

她透露，今年的“马来西亚房屋”计划在全国共有11个，涉及4120个单位，其中3个计划位于柔佛的居銮、边佳兰及森波浪，将会于今年3月开始进行工程招标。

此外，柔佛州房屋及地方政府委员会主席阿育嘉米尔指出，若是发现有民众在人民组屋涉及犯罪活动、侵权或非法出租等行为，州政府将对违反条例的屋主采取行动。