中国1月70城房价指数月涨0.3% 4个月高位

（北京23日讯）根据中国国家统计局周二公布数据测算，1月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年升3.9%，较上月涨幅3.8%略有扩大，涨势延续64个月；按月上升0.3%，亦高于上月的0.1%，为4个月高点。

经测算，1月70个大中城市中，新建住宅价格指数按月上涨的有53个（上月为42个），持平的有三个（上月为六个），下跌为14个（上月22个）。

国家统计局城市司首席统计师国庆解读称，1月各线城市商品住宅销售价格按月涨幅较上月有所扩大，按年涨幅有扩有落。

据测算，1月一线城市新建商品住宅销售价格按月上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3%。二手住宅按月上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。

31个二线城市新建和二手住宅销售价格按月均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3%。35个三线城市新建和二手住宅销售价格按月份别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1%。

从新房价格涨跌城市个数看，64个城市按月上涨（上月79个），34个城市按月下跌（上月19个），2个城市与上月持平（上月亦为两个）。

展望未来，中指院表示，2月正逢春节假期，受疫情影响，多省市倡导“就地过年”，居民返乡置业意愿或将有所下降，就地买房意愿可能提升，预计部份热点城市房价仍有上涨压力，不排除调控政策进一步打补丁的可能性。