(纽约24日讯)每年12月通常是美国房市最淡的一个月,但2020年却成为例外,该月房价涨幅未见丝毫放缓,反而创下了7年来最大涨幅。
ADVERTISEMENT
根据S&P CoreLogic Case-Shiller房价指数,去年12月全美房价较2019年同期大涨10.4%,涨幅远高于去年11月(房价上涨9.5%),且对这个已有30多年历史的指数而言,亦是历来最大的年涨幅之一。
全美10大城市房价综合指数年涨9.8%,高于11月的上涨8.9%。前20大城市综合指数年涨10.1%,亦超出11月涨9.2%,但受到疫情相关数据收集的问题影响,底特律被排除在外。
标普道琼指数公司常务董事兼指数投资策略全球主管拉扎拉表示,2020年(12月)的涨10.4%,创下了自2013年以来最佳的房价表现。从S&P CoreLogic Case-Shiller这30多年的数据来看,去年12月的年涨幅在所有报告中皆名列前茅。
此外,与截至2020年11月的12个月期间相比,在全美前19大城市中,有18个城市在截至2020年12月的12个月间房价涨幅扩大。
拉扎拉表示,这些数据与疫情鼓励潜在买家从城市公寓迁往郊区房屋的观点一致,这可能意味着住房需求出现了长期变化,但也可能仅代表未来几年间的加速变动而已。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT