居家工作 小孩网课 空间不够用！ 装修房子须注意哪些事？

虽然我们晓得装修商会提供协助，不过，我们也想要了解，在装修之前，需要做哪些功课？例如需要顾虑的地方，包括风水方面的细节考量？

答：实力产业经纪公司总裁陈建业说，这位读者想要把楼上的房间、楼下的厨房进行扩建，需要一笔不小的经费，相信曾先生已有这方面的预算。假如装修图不是向地方政府购买，而是请装修商按业主意愿构思和绘画，画好了需要向地方政府提出批准申请，获批准之后才可以动工。

一般来说，属于比较大型的装修工程，在装修期间是否适合住在里边，必须先向装修商了解清楚，假如不能，那么，需要物色房屋或房间暂住，如果能找到附近的房屋最好，至少可以跟进装修工程的进展。

如果装修商认为可以继续住，只是装修噪音比较吵，偶尔需要关闭水源，上网线不受影响，家人只有楼上主人房，以及楼下客厅可以就寝，觉得可以暂时这样过也无妨，另外，还需要装修商给一个完成装修工程的时间预算，例如需要多少时间完工。

话说回来，如果能在附近物色到房屋，即使是公寓，而且可以租半年、一年，其实也可以考虑，至少居住期间，生活质量会比较理想，想像灰尘、噪音围绕，而且不是一个月，而是半年或更久，估计日子也不好过。

以往想要找短期住宿，可能比较困难，可是，如今民宿普及，虽然一个单位一晚的收费，可能是200令吉或更高，假设想要租几个月的时间，可以和经营者洽谈减少租金，虽然比长期租约，例如2年租期昂贵，但至少比以日计的出租便宜一些。

关于风水的顾虑，俗话说，水火不相容，楼上的浴室下面，不可以是正正放炉灶的地方，试想想，女主人在楼下厨房煮食，上方有人在使用浴室／厕所，其实是很不好的规划。有些时候，一时的疏忽，忘了这个考量，发现之后想要修改，花钱又花时间。

另外，装修之前与装修商或承包商谈好的价钱，双方同意最好，不过，曾先生可能需要预算多5至10%的装修费，万一临时需要增加或者调整装修项目，就不会进退两难。

这里建议曾先生可以向亲友了解，探听关于装修房屋的事项，这样对装修商开出的预算有一个概念，避免到时花了物非所值的金钱，这样就不值得了。