报道:陈丽丝
(怡保11日讯)因建筑材料价格水涨船高,国内建筑承包商道当其冲,目前正面对亏损开工的问题,让他们感到压力山大的是,目前还看不到建材价上涨的顶点,因此,若情况继续下去,建筑商或要求延迟工程竣工期限。
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据了解,建筑器材包括包括钢铁、塑料水管、电线等的价格,从去年杪开始便持续飙涨,如今价格仍是天天只涨不降,令承包商大受影响。
辛富明:今天不下单 明天又涨
马来西亚建造行联合总会总秘书辛富明受访时告诉星洲日报《大霹雳》社区报,打从去年12月起,许多建材包括钢铁、塑料水管、电线等价格陆续飙涨,单是钢铁,每吨就涨了1000令吉。
他说,去年杪还可以预见一星期后的钢铁建材价格,但是如今已发展到天天只涨不降,价格飙升得非常不寻常,今天不下单,明天价格又变,而且有些厂商即便下单了,到了提货日期却拿不到货,令承包商大吐苦水, 甚至将面临法律上的责任。
签了约须承担涨幅
“毕竟价格的东西取决供需,而且建材受国际市场影响,价格随时变动,贸易商或库存商也不敢大事进货。”
“对于目前正在跑着的工程,因为我们已与客户签了约,承包商都必须承担涨幅。”
他表示,问题是,如果每样建材价格分阶段上涨,同业还可以承担,但涨价态势看不到尽头,再者价格飙涨不只是一两种建材,以致他们的成本大幅增加。
协商延工等价格稳定
“工程合约都是有写明完工日期的,所以为了避免毁约,我们可能吸纳增加的成本,然而若蒙受太大的亏损,我们若还想留在行业内,唯有与客户协商,要求延长完工期。”
他说,对于这股涨价风,他们什么也做不了,只能致力争取时间,同时竭尽所能安排好工作,期望等到建材价格稳定。
“我们也希望发展商能够体谅承包商的处境,这不是故意拖延工程,而是迫不得已。”
至于未来承接工程,他们更加打醒十二分精神。
刘殷铨:人工也涨价
刘殷铨集团董事拿督刘殷铨说,建筑业现在不只面对许多建材样样起价,有些建材给予的回扣也少了,而他唯有以少量做,慢慢做来应付时艰。
他说,尤其是铁料价格,每个星期都在涨,现在一吨铁的价钱就涨了几百令吉,一车二三十吨就要多付几千令吉,让他感到非常头大。
“现在不只铁,花板、屋瓦等一样涨,洋灰的回扣也少了,也酝酿涨价,此外,人工也起价,就说一个印尼半熟练工人,以前做一工要六七十令吉,现在要90令吉。
与国际时势相关
他表示,根据五金业,建材价格飙涨,是因原料短缺、冠病疫情等因素所致,这都是国际时势习习相关。
“我们无法预测建材价格的发展,只能看时势调度工程,一边静待静情况复原,不管怎样,现在不是大做的时候。”
询及这股建材涨价潮,会否影响未来的屋价,他表示,要调整屋价,得等到市场稳定后。
林重钦:或被迫停工止损
安顺建造行主席林重钦表示,虽然很多建材料涨价,但铁料和塑料管(PVC)价格飙升对建筑商而言,才是最大的“杀伤力”。
他说,比较今年1月,一顿圆铁价格才2000多令吉,最近则已上涨到整3000令吉,而且近来是隔三差五起一次,让人看了心惊肉跳。
“目前正做着的工程,因建材价格上涨,利润已大减,接下来开跑的工程,则可能会亏损。”
他说,如果涨势持续,同业唯有要求客户给予补贴,如果对方不肯,实在没有办法之下,唯有停工,就算被告毁约,也没办法。
他说,在这种时势下,每个建筑商都会很辛苦,也因无法预测建材价格走势,唯有走一步看一步。
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