楊忠禮產託(YTLREIT,5109,主板產業投資信託組)旗下主要業務是海內外酒店業和商場,是疫情下的主要受害者。不過隨著疫苗接種,市場一般預期旅遊酒店業也見春燕,該公司預測今年第四季的業務有望捎來喜訊。
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旅遊酒店業見春燕
去年席捲全球的疫情導致全球大封鎖,首當其衝的就是航運、旅遊觀光和酒店業者,封鎖也讓商場門可羅雀。
楊忠禮產託雖是業主,在日本和大馬的產業部份是不受出租產業業績影響的主租合約,但為了讓租戶渡過疫情境困境,宣佈從去年7至2022年6月減租50%,有關減幅在過後未來7年攤還。公司在澳洲物業是酒店管制租約,更是直接受封鎖打擊。
楊忠禮產託在前周公布截至2020年12月31日的半年業績,由盈轉虧,半年淨虧981萬5000令吉,前期為淨利5777萬1000令吉,其中第二季因為二波封鎖,重虧2637萬3000令吉,前期為淨利1810萬8000令吉。
該公司上週召開分析員彙報會,管理層透露,隨著疫苗施打,預料全球有望放寬旅遊,截至今年6月第四季業績可見覆蘇。
由於疫情衝擊,第二季澳洲出租下跌至55%,之前是88%。不過由於墨爾本的酒店參與當地政府的“自我隔離”計劃,出租給隔離的客戶,抵銷部份衝擊。
楊忠禮產託透露在大馬放寬行管,推動國旅期間,大馬本地業務有顯著復甦,酒店住客率達90%,帶來4200萬令吉現金流。該公司繼續改善賺幅,通過裁員等降成本;澳洲業務則受助於當地政府的紓困計劃津貼。
出席彙報會的分析員也看好疫苗這春燕的利好,大馬研究推薦該公司為“復甦”選項,因為周息率入選為“回酬”選項,維持財測和“買進”評級。
由於楊忠禮產託債務資產佔比只有42%,相信該公司可能進行新資產收購。
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