销售料趋疲 IOI产业前景仍严峻

（吉隆坡8日讯）国内房市未全面复苏，加上中国恒大债务危机和疫情恶化，兴业研究预期IOI产业（IOIPROP,1635,主板产业组）短期前景持续严峻。

不过，该行认为，IOI产业海外市场疫情控制得较好，需求有望持续复苏，加上国内购物中心客流量改善、建筑项目加速，盈利有望从2022财政年第二季开始急起直追。

兴业研究表示，虽然政府在9月初分阶段开放经济，但在新确诊病例可能增多和变种病毒出现下，市场信心依旧脆弱，预期今年第三季产业销售可能趋疲。

“我们近期与IOI产业会晤，发现管理层计划维持2022财政年销售目标在23亿令吉，与2021财政年一致。该公司2022财政年拟推介总值约10亿令吉新产业，其中以有地房产居多，主要是公司仍有未销售的高楼产业。”

恒大危机冲击
减少在中国推新盘

与此同时，随著防疫措施放宽，布城IOI城市广场（IOI City Mall）客流量强劲反弹，几乎重返疫情前水平。兴业研究说，虽然部份小组户已停止租约，但整体出租率仍维持在约95%，但酒店业务持续受到影响，出租率仅约20至30%。

海外房产项目方面，IOI产业管理层可能减少中国厦门新产业推介。兴业研究对此并不感意外，主要是恒大债务危机可能打击购屋者信心，并拉低短期产业需求。