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发布: 9:17am 26/12/2021

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情侣预付两年租金 与房东闹僵进退两难

王小姐与男友预先支付了两年租金,没想到住进公寓后与房东起了争执。

(新加坡26日讯)一次过缴付两年4万8000元(新元,约合14.8万令吉),情侣住进高档公寓後发现问题多,继续住下去头痛,不住又担心租金拿不回,陷入进退两难,不知如何是好!

向《联合晚报》申诉的情侣,是从事科技业的王小姐(27岁)和男友,今年5月在滨海湾高档公寓The Sail看中一间两房单位,决定租下其中一间睡房。

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两人称,房屋经纪出租房子前表示,另一睡房将会空置,只有偶尔会来住。可是过没多久,房屋经纪就时不时在没有事先通知一声的情况下,直接把陌生人带上门看房,让两人感到很错愕,感觉隐私被严重侵犯。

两人多次向房屋经纪交涉,关系也因此闹僵。

王小姐说,房屋经纪原本开出的租金是每个月3000多元(约9259令吉),但如果一次过支付两年房租,月租可以减到2000元(约6173令吉)。至於另一间空房,王小姐称房屋经纪有说空房不会出租,会留给在海外的房东回国时住。

心想不会被打扰,两人因此决定一次过缴付两年4万8000元的租金,并於今年7月初搬入。

然而今年10月,房屋经纪开始带人来看房,令他们错愕不已。“有时连预先通知都没有,直接开门来看房,我们觉得隐私被侵犯。”

除了带人看房,厨房的“使用权”也成引起争执,王小姐称,搬进去前,房屋经纪曾说厨房空间是属於他们的,结果入伙後,他们却发现厨房橱柜堆满杂物,他们尝试清理时被骂,因为他们只租下“一半的厨房”,因此只能清掉一半的杂物。

两人也指房屋经纪变本加厉,最近带人上门看屋前要他们清走厨房的食材和餐具,声称要让厨房看起来干净整洁。“他还说不照着的话就会把都东西丢掉,我们只好全部收进睡房,要用时才拿出来。”

博纳:一次过收2年租金不是行内常见做法

博纳(PropNex)集团首席执行官林永福受询时表示,一次过收两年租金不是行内常见的做法,他不建议租客一次过缴付数年房租。

林永福指出,在预先支付两年租金的情况下,凡事房东说了算,租客不会有任何好处。

“如果租客退租,房东可能不退还租金。如果房东破产,屋子被收回,租客也很难向房东讨回租金,除非通过法律途径。”

(联合早报)

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