州和地方政府征收各项费用 前房屋部长：房价上涨30%

（八打灵再也16日讯）前房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼达兰指出，州政府和地方政府征收土地转换费、开发费、地税和高额附加成本等额外费用，导致房价上涨20%至30%。

阿都拉曼达兰接受《前锋报》采访指出，政府所征收的各项费用，导致包括可负担房屋在内的房屋成本增加，进而导致发展商将其成本转移至买家身上。

他说，州政府和地方政府应想出最好的解决方案来帮助人民，以减轻目前因水泥和铁价飙升而为发展商带来的负担。

“政府和地方政府需长期着眼于降低发展商的附带成本。如果建造更多房屋，就会开发更多住宅区，从而促进城市发展。但也不要提供远离城市、没有公共交通设施的土地，最终受影响的还是买家。”

“其中有人建议政府补贴发展上的建筑材料成本，借此来降低房价，但这一举措并无法解决问题，因为政府现在背负着各种补贴。”

阿都拉曼达兰认为，与政府补贴相比，更好的解决方案是让发展商减少土地转换费、开发费、地税和其他额外费用。

“有时这些费用太高且不合理，导致发展商将它吸纳到房价中。”

据报道，国内房价料每年飙涨10%，促使2025年将不再有20万令吉和以下的房屋。