父亲去世 家人想售联名产业

丁先生说，父亲突然心脏病逝世，他名下有一些联名产业，其中一间是与母亲联名，另外一间则是10年前与哥哥联名购买的房屋。哥哥与嫂嫂前几年在意外中丧生，该房屋只有父亲在偿还房贷供款。

他说，父母联名的房屋，已还完银行贷款，哥哥的3名小孩是与丁先生的父母同住，年龄分别是15岁、13岁和10岁。

父亲与哥哥联名的房屋，留给哥哥的3个孩子，目前是出租给其他人居住。

如今，他们打算脱售这间房屋，可是，土地局那方面的手续比较麻烦，因为哥哥的3名小孩，年龄还小。

请问：“我们应如何处理这些问题，需要多少时间？”

答：针对读者丁先生提出的问题，林若辉律师表示，遗产执行人如果已领取遗产执行书，经过法庭批准后，可开始进行脱售产业计划。