租户退租搬空屋子 没立合约屋主损失1万

（安邦29日讯）屋主在没有立下租赁合约下，将家具全包的一间公寓单位出租给同事，岂料在租户退租后才发现屋子被掏空及被蓄意破坏，而且也联系不上租户，导致屋主维修费用损失1万令吉。

屋主冼美兰（42岁）与丈夫蔡显耀（42岁）今日在安邦再也市议员游佳豪的陪同下召开新闻发布会，申诉他们的出租经历。

邻居证实租户搬走电视

蔡显耀表示，他们在2020年5月，将位于斯里白沙罗的一间公寓单位出租给妻子的同事，每月租金为700令吉，未立下任何租赁合约。

他说，对方在去年3月31日通过微信讯息表示退租，并已更换铁门的密码，他们在4月1日前往检查时，发现原本家具全包的单位内，所提供的家电、家具及厨房用具全部不翼而飞，地板瓷砖被蓄意破坏，电视也被窃取了，对面的邻居可证实是租户搬走了电视。

取走衣橱隔板瓷砖被破坏

“我们也发现衣橱内地隔层板也被取走，小房的瓷砖也被恶意破坏，必须重新装修；整套价值约3000令吉的锅具也被拿走。”

他指出，他们损失约1万令吉，所收到的租金不够修理。

蔡显耀指出，他们也立即报案，警方录取口供后，告知已逮捕嫌犯并扣留两天，之后则没有任何后续，无办法得知是否采取任何行动。

租户被警扣留两天没下文

他说，该租户被警方扣留当天，其丈夫曾致电联络要求他们销案，并称不小心把电视弄坏了，才把电视搬走，但没有说要赔偿。

他表示，对方是太太的同事，他们因为当时没有住所，孩子在附近读书，而把单位租给对方一家三口，如今对方已经离职，并在微信上封锁，与对方断联了。

他指出，他们在过去一年内去了两间警局，但警方没有给予任何进展，在租户被扣留后，不晓得是否被提控上庭，也没有进行认人程序。

游佳豪：保障双方利益
出租屋业须立合约

游佳豪呼吁屋主要出租屋业时，不论对方是否认识，必须立下租赁合约，以保障双方利益，尤其是全包家具的单位，更需要列明出租时包括什么电器、家具等，以免日后有法律上的纠纷。

他说，在此案中，租户显然已犯下偷窃罪行，刑罚是坐牢最多7年、罚款或两者兼施。

他指出，警方也可援引刑事法典蓄意毁坏他人财产的条文展开调查，其刑罚是坐牢最多5年、罚款或两者兼施。此外，警方可以作为中介来调解，如果对方达成协议作出赔偿，警方可要求事主销案。

他将协助事主致函给警察总部跟进此案，要求给予官方信函交代是否提控嫌犯。

其他出席者包括游佳豪助理王俊强、赖慧琴及吕荣发。