购物中心增值 柏威年产托末季净利涨304%

（吉隆坡31日讯）因吉隆坡柏威年购物中心重新估值后增值1亿5000万令吉，柏威年产托（PAVREIT,5212,主板产业投资信托组）截至2022年12月31日第四季净利录得2亿1641万5000令吉，比去年同期的5356万6000令吉大增304.01%。

柏威年产托全年净利因此推高至3亿9779万9000令吉，比去年的1亿2524万令吉，提高了217.63%。

该产托第四季营业额达 1亿4579万8000令吉，比去年第四季的1亿2427万6000令吉，增17.32%。全年营业额录得5亿6969万1000令吉，比去年的4亿8859万1000令吉，增16.60%。

派息4.29仙

柏威年产托董事部宣布每股派息4.29仙，将于2月28日支付。

根据该产托公司文告，末季营业额有所增长，主要原因是所有经济领域活动和企业业务从疫情恢复，推动其租金收入增加和广告收入增加。

至于净利，该公司指出，柏威年产托在第四季重估其投资物业，产生1亿514亿令吉公允价值收益，主要是吉隆坡柏威年购物中心的市值从48亿5000万令吉增加至50亿令吉。此外，虽然隔夜利率上升导致借贷成本上升，但64.7%的借贷是基于浮动利率。结合这些因素，推动其末季净利按年大增。

其首席执行员拿督何耀康在文告表示，柏威年产托的购物中心将继续提升零售组合，并通过节日和主题活动等鼓励购物者互动。

该公司指，通胀压力、生活成本上升和环球经济预计放缓，导致国内和全球经济存在不确定，大马消费者继续谨慎支出，因此零售额将恢复正常化。尽管存在挑战，但预计在劳动力市场稳步复苏，以及旅游相关行业进一步加强，会导致企业盈利增加，而国内需求将支撑经济。