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财经

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投资周刊

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发布: 10:00am 27/02/2023

KLCC产托

KLCC产托

KLCC产托业回暖

陈艳芳

吴姓读者问:随著疫情结束,旅游重新开放,(KLCC,5235SS,主板产业投资信托组)的前景会更好吗?最新的业绩表现如何?

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答:受到零售业务高贡献和酒店营运业务亏损收窄,KLCC产托最新公布的2022财政年盈利表现良好,分析员维持“符合大市”评级,目标价维持在6令吉60仙。

根据肯纳格研究报告,KLCC产托2022财政年核心净利录得6亿9080万令吉,略低于肯纳格研究预测2%,但比市场预测的高1%。营业额成长25%至14亿6000万令吉,税前净利飙涨80%至10亿2000万令吉。

分析员指出,尽管2022财政年第四季成长出现放缓,营业额按季仅增长11%,核心净利按季只增6%,但这主要是因为没有低比较基础数据效应,预期盈利模式转为正常化所致。随著零售租户销售已超过疫情之前(124%),以及客流量徘徊在疫情前水平的大约82%,预计来年生意将恢复正常。

办公室去年12月底全面出租

在商业业务方面,办公室出租率依然相当高,在长期锁定租约的高质租户带动下,去年12月底出租率达100%,零售出租率和酒店入住率预计也会继续提高。尽管面临高通胀率环境与经济不稳定挑战,但预计海外游客恢复可能会提振整体盈利前景。

分析员维持2023财政年净利预测7亿2600万令吉,2024财政年净利预测为7亿5100万令吉,每股股息36.3仙(2023财政年)和39.5仙(2024财政年),收益率分别5.1%和5.6%。

本栏并无作出任何股票交易的建议,一切买卖盈亏自负,在采取投资行动前,请依本身的投资条件与情况,及向你的证券经纪咨询。

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