(吉隆坡6日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业组)独资子公司Star Residence公司与Liberty Triangle公司签署联营协议,将在吉隆坡峇都区展开一项综合住宅发展项目,发展总值达5亿令吉。
马星集团发文告表示,在联营协议下,该集团将支付7000万令吉给地主Liberty Triangle公司,以及在交付75%住宅后支付1530万令吉固定保证回酬给地主;而地主则给予发展商独家发展权。
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这两片地皮面积共4.88英亩,直接面向甲洞大都会公园湖泊,以及毗邻Keponggi Square零售项目。
根据初步计划,该综合住宅发展项目预期发展总值约5亿令吉,包含2房、3房和4房式住宅,面积介于718至1067平方尺,以及商业或零售产业,预计以4年时间发展。
该集团有意增强发展计划以迎合目前的市场需求,将提交修改后的发展计划供当局批准,因此,总发展成本和预期盈利仍然言之过早。
该集团视甲洞为强劲据点,有信心复制过往其项目在该区的成功表现,因此上述建议中的联营项目正合时宜和有机会进一步巩固该集团在甲洞的版图,和善用现有项目外溢的需求。
这也是该集团今年第四宗土地交易,合共发展总值约50亿令吉,未来该集团将在稳健流动资金和资产负债表支持下,继续收购优质地库。
马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金说,该集团将优先考虑能够产生周转效率回酬的土地,重点落在市中心可负担公寓和郊区有地联排住宅,以及优质工业土地等。
出席签约仪式的包括马星集团首席执行员拿督何汉生,以及Liberty Triangle公司的代表拿督莫哈末伊德里斯和拉惹韩查等。
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