(吉隆坡28日讯)森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)的联营业务表现欠佳,抵销了总收入提升利多,造成截至6月30日止第二季净利下滑32.31%,从1亿零499万8000令吉降至7106万8000令吉。
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该公司首半年净利也减少15.85%至1亿3174万令吉,前期为1亿5655万7000令吉。
森产业第二季营业额上扬11.91%至6亿8891万8000令吉,首半年增长25.39%至13亿7425万令吉。
董事部宣布每股派息1仙,将在9月27日除权、29日享有,并在10月19日支付。
森产业在文告中说,首半年期间,在工业房产和住宅房产的贡献提升之下,该公司的产业发展部门营业额提高27%至13亿令吉。
该公司补充,投资及资产管理(IAM)业务的首半年收入提高到5250万令吉,主要是零售次领域业务保持增长,其中吉隆坡东部广场(KL East Mall)的出租率由81%增至86%,提振了IAM的业务表现。
不过,该公司指出,由于联营公司的亏损扩大,该公司的季度业绩表现也受到拖累。
截至6月底为止,该公司录得15亿令吉销售额,占全年23亿令吉目标的65%,当中以工业房产贡献了最多,上半年销售额达5亿9700万令吉,比重为40%。
截至6月底,该公司的待进账销售额为38亿令吉,高于2022年底的36亿令吉。
上半年期间,该公司推介了发展总值达21亿令吉的新房产项目,达到全年目标30亿令吉的70%。在这些新项目中,住宅产业比重最大,达49%,高楼住宅也占了30%,其余18%和3%分别是工业房产和商业房产。
该公司新房产项目的整体预订率为82%,截至8月6日,总预订销售额为19亿令吉。截至8月20日,该公司的有地住宅预订率为80%。此外,高楼住宅和工业房产也分别录得73%和88%平均预订率。
目前,该公司的房产库存已从2022年底的2亿7720万令吉降至2亿3770万令吉,写下分拆以来的最低水平。
森产业集团董事经理拿督阿兹米尔马里肯说,该公司看好上半年的销售强劲势头将能够持续到下半年,因此将全年销售目标从23亿令吉上修至27亿令吉,新项目推介目标也从30亿令吉调高到40亿令吉。
目前,该公司的财务保持强稳,现金储备为7亿9540万令吉,净负债率报20.7%,两者皆显示出该公司的现金流量强劲,也拥有稳定的业务扩张潜能。
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