莱坊: 东南亚第二佳 槟上半年房价升5.8%

（吉隆坡4日讯）国内经济及就业稳定，续助力房价走高，房产顾问公司莱坊（Knight Frank）最新报告显示，槟城房价今年上半年按年升高5.78%，是东南亚房价表现第二佳城市，略逊于新加坡的7.97%增幅。

隆房价同期仅升0.34%

至于首都吉隆坡，住宅房产价格今年上半年仅升高0.34%。

莱坊公布《2023年上半年亚太住房回顾指数》（APAC Residential Review Index H1 2023）报告，主要是追踪亚太区25个城市的平均房价波动。

根据报告，槟城及吉隆坡房价是在国内经济今年首季开始走稳后跟着升高，我国今年首季经济按年冲高5.6%，而期间失业率企稳在3.5%。纵然全年经济将缓慢增长4.5至5%，但发展商仍看好市场需求，持续推出新项目。

“虽然两周前出炉的第二季国内生产总值（GDP）按年微升2.9%，但国家银行进来暂缓升息，加上就业市场续走强，将能持续支撑本地房市。”

大马来坊研究与咨询执行董事王美珍透露：“公路与铁路公交若持续获得提升，则未来将能更好带稳坐落在主要城市且规划良好的住宅产业需求。”