傅文耀.槟州发展机构售地风波

作为代表槟城政府的投资机构，PDC甚至没有被通知其合作伙伴发生了大股东的变动，必须通过媒体报道才发现，这对于一个涉及数十亿令吉的发展项目来说，表现确实需要改进。

日前，槟城中华总商会开召开了记者会，公开质疑槟州政府旗下的槟州发展机构（PDC）在没有进行公开招标的情况下出售了峇都交湾工业区第二个工业园（BKIP2）的558.96英亩土地给一家双威集团占70%股权的公司UMECH。

槟城中华总商会提出了六个重要质疑，包括合约为何没有公开招标、公司的财务背景、为何没有优先选择本地公司、土地出售程序、公司的股权变动以及土地出售价格低于市值等。

槟城首长曹观友逐一回应了这些质疑，解释称合约之所以选择直接颁布，是因为这可以为项目获得更好的报价，他提到了过去245英亩的Aspen大学城项目作为例证。同时，槟城政府也声称，他们也是通过媒体报道才得知UMECH在合约生效之前进行了大股东的变动，并已经向该公司发函要求解释，目前也在等待回复。

作为一位前财经记者，我认为政府直接颁布合约并不罕见，但通过土地出售来推动地方发展，确实相对不常见。尤其是在行动党主政的槟城州政府，在过去的多次大选中，行动党不断抨击过去的执政者进行暗箱操作，一些大型发展计划根本没有进行公开招标，而是直接颁发给他们所偏好的对象。然而，当他们执政后，却发现有些项目直接颁发合同效益更高，这似乎有些讽刺。

有趣的是，UMECH作为一家本地公司，最初是在迪拜的商业会议上与PDC初次接触，然后通过数次会议和槟城政府进行了沟通，以证明他们有能力在迪拜的支持下成功执行该项目。然而，后来迪拜的投资者突然成了双威集团。