总稽查司报告 | 买52停车位 未到手  SSM潜在损失104万

（八打灵再也10日讯）2021年联邦机构合规及财务报表总稽查司报告透露，大马公司委员会（SSM）与108378-X公司签署买卖协议中的52个停车位，由于已付款但停车位却迟迟未建，造成104万令吉的潜在损失。

报告指出，大马公司委员会在2016至2019年期间购买了四栋建筑物作为其办公室和运营地点，以便为客户在柜台交易时提高舒适度和服务质量。建筑物也将被用作房地产投资为SSM创造收入，而当中涉及的基本建设之一就是停车场。

其中SSM已跟108378-X公司签署买卖协议，于2017年5月23日购买一栋10层办公楼，并设有62个免费有盖停车位，购买价为1800万令吉。惟其中的52个停车位因酒店式公寓C座尚未建成而尚未提供。

稽查报告发现，SSM已全额支付这52个停车位的费用，估价达104万令吉或每单位2万令吉。但货未收到的情况下，可能损失104万令吉。

报告指出，发生这类情况的原因是SSM在买卖协议合同文件的准备与审查的完整性方面存在缺陷，“因为涉及的52个停车场的移交日期和进度付款方式、阶段等重要细节都存在问题，协议中并没有具体说明尚未建造的组件。”

稽查报告建议SSM必须确保108378-X公司立即履行在Menara SSM Sarawak的52个停车位的权利，以吸引潜在租户的兴趣；此外，也要更彻底地准备和审查额外的协议文件，确保清楚说明重要细节，包括延迟移交52个停车场的处罚条款；以及确保执行附加协议中108378-X公司以每单位2万令吉的价格在10年内回购52个停车场的建议，确保SSM的利益。