发布: 10:10am 04/12/2023

公寓门牌税

产业问诊│公寓门牌税怎么算？

蔡先生提出有关门牌税征收率的问题。他说，几年前在雪兰莪州，购买了一个共管公寓单位。

两个多月前，接获发展商办公室通知，可以领取公寓锁匙，在缴付管理与维修费后，已经在上个月从发展商办公室，领取了公寓的锁匙。

上个星期，收到发展商转发的门牌税单，发现收费比排屋高出许多，明年上半年需要缴付400多令吉，现在我们住的排屋，每半年门牌税是一两百多令吉，不明白有关当局是怎样计算的?

希望产业顾问可以提供这方面的资讯供参考，谢谢。

答：购屋者协会中文组主任陈锺灵说，关于门牌税的征收率问题，除了要看产业所在地区，也要看个别地方政府的计算法。

假如产业坐落在雪兰莪州一些比较繁荣的城市，例如八打灵再也、首邦市、白沙罗上城等地区，业主需要缴付的将是比较多的门牌税，有关当局认为，这些地区的房产业主，可以获得较高的租金净收。

他说，地方政府是以产业的价值，乘一个百分比，例如8或是8.5%，然后得出门牌税的数目。

举个例子，假设产业年估值1万2000令吉，乘以8%，就是960令吉，每半年需要缴付480令吉，这是比较热门地区的数据。

再举另外一个例子，如果产业年估值8400令吉，乘以8.5%，得出714令吉，那么，业主每半年需要支付的门牌税是357令吉。

总而言之，产业的门牌税是以所在的地点，地方政府为该产业所做的估值，以及决定的征税比率而定。

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