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财经

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投资周刊

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发布: 10:10am 04/12/2023

公寓门牌税

公寓门牌税

产业问诊│公寓门牌税怎么算?

蔡先生提出有关门牌税征收率的问题。他说,几年前在雪兰莪州,购买了一个共管公寓单位。

两个多月前,接获发展商办公室通知,可以领取公寓锁匙,在缴付管理与维修费后,已经在上个月从发展商办公室,领取了公寓的锁匙。

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上个星期,收到发展商转发的门牌税单,发现收费比排屋高出许多,明年上半年需要缴付400多令吉,现在我们住的排屋,每半年门牌税是一两百多令吉,不明白有关当局是怎样计算的?

希望产业顾问可以提供这方面的资讯供参考,谢谢。

答:购屋者协会中文组主任陈锺灵说,关于门牌税的征收率问题,除了要看产业所在地区,也要看个别地方政府的计算法。

假如产业坐落在雪兰莪州一些比较繁荣的城市,例如八打灵再也、首邦市、白沙罗上城等地区,业主需要缴付的将是比较多的门牌税,有关当局认为,这些地区的房产业主,可以获得较高的租金净收。

他说,地方政府是以产业的价值,乘一个百分比,例如8或是8.5%,然后得出门牌税的数目。

举个例子,假设产业年估值1万2000令吉,乘以8%,就是960令吉,每半年需要缴付480令吉,这是比较热门地区的数据。

再举另外一个例子,如果产业年估值8400令吉,乘以8.5%,得出714令吉,那么,业主每半年需要支付的门牌税是357令吉。

总而言之,产业的门牌税是以所在的地点,地方政府为该产业所做的估值,以及决定的征税比率而定。

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