萬科傳獲中國介入力保 信貸評級仍遭穆迪降至垃圾級

另據中媒最新提及的協商險企，與稍早前傳出的新華資產、中國太保、太平保險、大家保險相近。報道稱，2月底萬科主席鬱亮與深圳地鐵相關高層赴北京與多家險企商談，有關談判本週移師至深圳總部舉行，且尚未結束。

穆迪指出，中國房企營運和融資環境的不穩定性，將續拖累萬科的合約銷售、融資管道和流動性。穆迪表示，萬科的長期無擔保融資的管道仍然有限，已反映在二級債券價格的波動，這會進一步限制公司再融資的能力。

穆迪表示，下調評級反映市場預期萬科的信貸指標、財務靈活性和流動性緩衝將於未來12至18個月內再度惡化，預期持續面臨融資波動的風險；列入評級下調觀察名單，主要擔憂萬科未必可恢復其銷售、改善融資管道。

知情人士稱，截至上週，工商銀行和建設銀行皆尚未批准萬科貸款，而中國銀行已內部批准其自身15億元的貸款承諾部分。

彭博報道，相關消息已引起北京關注，並罕見升級至中國國務院層級，要求大型銀行為萬科加強融資支持，並促請債權人將債務延期。

另有知情人士稱，工商銀行和建設銀行已要求萬科提供足夠的貸款抵押品，但萬科不願這樣做。知情人士補充稱，若未抵押品或其他形式的信用增進，這兩家銀行則需要得到監管機構批准後才能繼續推進。

消息人士再指，中國監管單位日前就萬科債務問題召集部分金融機構開會，要求大型銀行加強對萬科的融資支持，以及非標債務持有人與公司協商推進展期等。

外電錶示，其中一名知情人士說，中國監管機構提出要求，包括銀行要保障萬科的融資，保險業者要延長萬科私募債券的還債期限，（所有相關人士）要保證公募債券獲得償還。

截至去年9月底，萬科擁有人民幣1012億元現金，但在今年6月底前有息負債約人民幣457億元，到明年6月，萬科將總計有340億元的境外及境內債到期或可回售。

報道稱，目前在商談延期行權的險企持有的萬科相關的保債計劃，每家總額約達人民幣數十億。因此，若有一家險資選擇提前行權，資金流緊張的萬科，很可能會因無力償債而正式違約。