荒地也要缴门牌税 欠税年罚40或列黑名单

而且，他强调，尽管荒地的税率是根据土地月租，但却不会因为土地的价值增加，而令门牌税的费用调涨，其门牌税一旦订下后，费用就不会出现大幅度提升。

费用比住家门牌税还低

他更说，所有荒地的门牌税，是根据1983年的土地市价来计算，因此，即便当年的门牌税费用高，在经过这些年通胀率影响下，荒地的门牌税已经不是一笔沉重负担，甚至比住家门牌税还要低。

他举例，一般住家的门牌税，若是在芙蓉市区，其税率为13%，但若是在郊外或偏远地区，其税率为11%，因此，在两者对比下，荒地的税率是远低于住家门牌税。

他也说，只要该荒地是没有发展或兴建房屋，地主都可以享有低税率的门牌税，反之，若是在荒地上兴建房屋，其税率计算将会重新调整，并会以住家门牌税的税率来计算，届时，地主需要缴交的就是住家门牌税。

杂草丛生蛇鼠出没
荒地问题多需市厅处理

另外，针对不少地主认为，自身空地没有发展用途、没有建造房屋，更没有“享用”到市政厅提供的服务，为何还要缴付门牌税。

庄雪和则说，居民缴交的门牌税，除了是帮忙清理垃圾，也包括基础设施的维护费用，比如道路重铺、安装路灯及清理杂草等。

“有些地主虽然没有需要清理垃圾服务，但荒地周围带来的环境问题，却是需要市政厅处理，这也是为何地主需要缴交门牌税的原因。”

他举例，芙蓉武吉英旦（Bukit Intan）及亚沙金马扬花园等多个住宅区，早年曾有不少人购买土地，有者打算自己建物，一些人则是想要炒地皮，等土地价格变高再转手，所以使到不少住宅区，留下不少荒地。

他指出，由于地主没有定时清理这些荒地，使到荒地制造了环境问题，也影响了邻居的日常生活，荒地除了野草丛生，不时也会引来蛇虫鼠蚁。

“我们经常会接到大树倒塌的投诉，不少都是来自荒地的问题。”

甚至，他说，市政厅花费数百万令吉提升的排水系统，也会因为地主在荒地上进行的工程，而遭到地主的破坏。

庄雪和也说，一些人地主在得知自己拖欠门牌税后，都会寻求帮忙，他一般也会建议地主进行上诉，惟他也希望，地主可以准时缴清门牌税。

促地主定时查询缴付

他解释，虽然当局并没有执法权，但拖欠门牌税的地主，除了会被额外罚款，如一年40令吉，也同样会被列入黑名单。

他说，一旦列入黑名单，若要向市政厅申请任何商业执照注册，都会被冻结申请，直至把门牌税缴清为止。

因此，他也促请地主们，定时检查自己拖欠的门牌税，并尽快缴清，以免在申请程序出现问题时，才来临时抱佛脚，想起把问题解决。