3年563土地买卖诈骗 损失逾3亿 南利：买家法律知识不足易受骗

（吉隆坡27日讯）全国警察商业罪案调查总监拿督斯里南利尤索夫指出，警方自2021年至今接获563宗土地买卖诈骗案的投报，涉及金额逾3亿6033万令吉，其中最大的原因是买地方对于土地买卖的认识及法律知识不足，导致容易上当受骗。

南利尤索夫今日召开新闻发布会表示，根据数据显示，警方在过去3年所接获的489宗土地买卖诈骗案投报，损失额达2亿9962万8262令吉；至于今年至5月19日，警方则接获74宗投报，金额达6069万5896令吉。

“本月22日，警方接获一名69岁商人的投报，指他到鹅唛土地局咨询3块在1997年由逝世亲人遗留下的土地情况时，获知有关土地已在2004年8月易主，事主亦领到一份土地权状转移庭令。”

他指出，惟事主进一步向法庭查询后，竟发现有关庭令为伪造文件，至于新地主所登记的大马卡号码也不实，而警方目前正援引刑事法典第420（欺骗）条文调查案件，事主损失也正在估算中。

“彭亨州在2年前也发生过类似案件，一块位于当地的土地在马来西亚甫成立时被划分予一名重要人物（VIP），但他随后交由他人进行管理，但多年后管理者却接获驱逐庭令，惟当询问该重要人物的家属后，却发现他们对此毫不知情。”

他续指，经警方调查后，发现该块土地当年在经划分后，仅以重要人物的名字进行登记，亦未追加大马卡资料，后续才让不法之徒有机可乘，填入他人大马卡资料后再转移土地拥有权。

“陷入土地买卖诈骗案有几个因素，包括土地买卖的认识及法律知识不足、土地局职员处理不当，或是委任律师不够谨慎，而警方也不排除有土地局官员涉案的可能性，因为转移土地拥有权过程涉及多单位，相信或有集团从后进行操控。”