发布: 12:23pm 17/01/2025

万科

传CEO被公安带走中国万科股债重挫

（香港17日彭博电）中国本地媒体报导万科总裁兼首席执行员祝九胜可能被中国公安机关带走后，公司尚未作出官方回应，围绕这家大型房企情况的不确定性令股债市场担忧情绪加剧。

万科港股周五早盘重挫8%，跌至去年9月来盘中新低，A股下滑5%，创3个月来最大盘中跌幅。5月面临回售行权的“20万科04”跌7.1%，成交在境内债中居前；公司旗下2027年和2029年到期的两只境外美元债亦双双创纪录新低。

《经济观察网》周四晚引述知情人士率先报道此事，并称深圳相关工作专班已经全面介入万科，该公司或将面临接管改组。几小时后，《财联社》报道，祝九胜1月17日凌晨更新了微信朋友圈。

私募基金深高投资首席投资官李凯指出，若关于万科的报导属实，则突显了万科管理和运营的困境，是比较差的一个信号。

“此前由于万科的基本面变差，大家已经开始定价一些违约风险。我觉得当前位置还是需要回避的。”

万科暂未回复《彭博社》的置评请求。截至周五上午，万科亦未通过正式渠道或深港交易所发布官方公告，对祝九胜去向以及政府专班介入的说法作出回应。

彭博行业研究分析师Daniel Fan认为，假如政府介入一事属实，可能反映万科情况紧迫，而潜在的重组可能带来积极进展。他指出，万科在争取融资方面仍有余地，尽管余地较小。

作为中国房地产市场的领头羊，万科面临著债券抛售加剧的局面，投资者对该公司大量债务将到期感到忧虑，虽然政府推出了一系列房地产支持措施，但房市危机仍未消散。

根据《彭博社》汇总的数据，万科旗下有总额逾300亿元人民币境内外债券将于今年到期或面临回售行权，这些债务占其存续公开债的一半以上，且今年到期规模是中资房企里最大。

万科早些时候对彭博新闻表示，针对2025年将要到期的公开债务，公司会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。

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