IOI置业具多重利好 有望晋升综指股

（吉隆坡12日讯）IOI置业（IOIPG,5249,主板产业组）有望迎来多重利好催化，在今年脱颖而出，丰隆研究认为，该公司凭借强劲的发展潜力，极有可能在2025年底前跻身富时综指成分股行列，成为今年备受瞩目的市场焦点。

根据报告，鉴于IOI置业传统贷款与总资产比率在2024财年下降至32.6％，低于证监会设定的符合伊斯兰教义（Shariah）门槛，分析员认为，该股可能在即将到来的5月审查中，被归类为符合伊斯兰教义的股票，这将释放出许多机构的大量投资需求。

此外，旗下产托（REIT）可能在2026至2027年上市，有望从IOI城市广场（IOI City Mall）和IRC酒店等核心资产中释放巨大价值，产托市值预计将超过70亿令吉。

作为柔新经济特区（JSSEZ）计划中被市场低估的潜在赢家，IOI置业凭借其雄厚的土地储备优势脱颖而出。该公司在柔佛州拥有高达5200英亩的战略性土地储备，其中包含1100英亩位于古来区的优质工业用地，这一独特优势使公司在吸引高科技产业和数据中心项目方面占据先机，为其工业地产板块的长期发展奠定坚实基础。

新加坡方面，IOI Central Boulevard大厦出租率接近100％，预计该资产将在2026财政年首季成功转亏为盈，届时料将贡献约2亿令吉收入，并在2027财政年及往后带来3亿令吉以上的经常性收入。

基于上述多重利好因素，丰隆研究重申对IOI置业的“买入”评级，维持4令吉零5仙的目标价不变。考虑到公司强劲的基本面表现、优质的地库优势以及在柔新经济特区中的战略地位，分析员看好该股极有可能在今年底至明年跻身富时综指成分股行列，成为蓝筹股新贵。