（吉隆坡9日讯）蚬壳大厦（Menara Shell）及Sentral Building 3的营收趋低，加上大马财务报告准则16（MFRS 16）对租赁项目收入影响，拖累中环产托（SENTRAL,5123,主板产业投资信托组）截至2025年3月31日第一季净利按年微跌1.46％，至1960万5000令吉。
第一季营业额报4745万7000令吉，较前期的4969万令吉减少4.49％。
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中环产托今日在文告指出，第一季产业营运开销约1100万令吉，按年减少4.8％，归功于产业组合的成本优化。
“整体而言，期间的净产业收入约下滑4.4％。”
主席丹斯里苏子文披露，公司仍致力留住租户和极大化组合以带来更佳表现，确保创造稳定营收及长期增长。
“今年约有46万平方呎或整体净出租面积（NLA）的21％将更新租约，当中2万平方呎已在3月底约满，而在留住租户策略带动下，公司成功与约满的租户续约，续约率85％。另外，我们资产的入驻率今年首季仍企稳在84％。”
展望未来，作为战略增长和组合再平衡战略的一部分，该产托将转型成涵盖办公楼、零售、工业、教育和医疗保健资产的多元化资产产托，以转嫁特定领域风险、改善租金收入和强化组合增长潜能。
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