中5月LPR利率双降 5年期和1年期各下调10基点

（北京20日讯）为稳定经济，中国下调利率。中国5月贷款市场报价利率（LPR）20日报价出炉， 5年期和1年期LPR双双下降10个基点，这是LPR年内首降，也是继2024年10月以来，LPR时隔6个月再次下调。

分析表示，LPR同步下调，显示商业银行加大对企业实体和房地产市场的支持力度，在关税冲击下助力中国经济企稳。

5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。1年期LPR为3%，上月为3.1%。LPR下跌将进一步降低企业、居民融资成本，提振市场信心支持实体经济稳定增长。

中国上一次调降LPR是在去年10月，亦随政策利率而动，彼时1年和5年以上LPR均下调25个基点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，此次LPR降息10个基点，充分说明一揽子金融支持政策下货币政策和信贷政策进一步宽松，亦进一步降低了中长期资金的借贷成本。降息政策对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

每月房贷将减少

人行资料显示，今年4月，全国个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%。据此计算算此次LPR降息带来的积极效应。对于人民币100万元贷款本金、30年期、等额本息的个人贷款而言，政策前后对比，其中每月房贷可望减少人民币54元，总还款额（本金+利息）将减少人民币1.9万元。加上过去历次LPR的降息操作，对于购房消费的成本下降具有积极作用。

人行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上宣布，下调政策利率0.1%，经过市场化利率传导，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1%。同时，也将透过利率自律机制引导商业银行相应下调存款利率。