贺达产托3大策略提振业绩

再纳依斯干达放眼通过3大策略提振财务表现。（公司提供）

（吉隆坡21日讯）贺达产托（HEKTAR,5121,主板产业投资信托组）新任执行董事兼首席执行员再纳依斯干达放眼通过3大策略，包括提高资产收益率、维持现有资产价值以及持续收购具收益增值效益的新资产，以提振业绩表现。

再纳依斯干达今日在股东大会后的记者会上表示，过去10至12年，公司每年都维持每股10仙或以上的稳定派息，但近年来派息有所减少，主要因为旗下不少老资产的回酬逐渐下滑。为提高整体回酬和租金，公司必须持续投入资金进行资产优化，包括展开大规模翻新工程，以提升资产价值并争取更高租金。

回顾贺达产托的资产组合，许多为历史悠久但仍具潜力的优质资产，例如马六甲皇冠广场已有30年历史，梳邦百利广场更达36年。这类老资产相较于新资产，更需持续投入以维持其租金在市场水平。

为提升人流，公司也积极改造商场空间。例如，位于昔加末的中央广场就将屋顶停车场改造成匹克球（Pickleball）球场，人流量提升了20％。类似做法也将推广至吉打居林的商场。

疫情期间，公司采取“求生为先”的策略，先提高出租率以维持商场营运。如今，多项原有租约已陆续到期，公司可转向引入更多优质租户，预计新主力租户的进驻有望把出租率拉高至80％以上。

另外，公司会持续检视旗下商场的租户组合，透过市场调研、现场访谈等方式掌握顾客需求，并根据每家商场的定位和客群趋势，订下年度租户策略。