凯德商托次季多赚5% 派息2.46仙 下半年展望审慎乐观

“此外，我们预计柔佛依斯干达特区的努沙再也科技园的3处工业地产，以及位于雪兰莪州的1座现代化自动化物流设施的收购计划完成，将为公司下半年的盈利做出积极贡献。”

凯德商托的零售物业出租率从今年3月31日的91.8%提升至6月30日92.6%，整体投资组合的出租率为93.3%。

SST扩大+电费调整  消费者显现谨慎消费

杨素玲今日在凯德商托次季业绩线上汇报会上指出，凯德商托在上半年交出不错的成绩，对下半年也抱持审慎乐观态度，主要是过去一年陆续推出的多项举措料在下半年展现成效。

“然而，鉴于销售与服务税（SST）扩大征税范围，以及电费调整开跑，我们保持谨慎态度。”

她指出，7月初公布的自动燃料调整机制（AFA）为零，这反而会让公司省下更多，但该机制属于每月更新，未来仍需持续留意其变动。至于SST方面，虽涵盖租赁合同，但部分成本可转嫁予租户，对公司影响有限。

在营运开销（OPEX）方面，SST扩大带来的冲击亦不大，因多数相关项目早已纳入SST征税范围。

至于SST扩大是否将影响消费情绪，她则表示，初步观察到消费者在面对SST扩大等政策时，开始显现谨慎消费的态度。不过，目前仍属早期迹象，公司将继续追踪未来数个季度的市场反应。

询及收购项目进展时，杨素玲指出，3项已公布的收购计划预计将在第三季或年底前完成，目前还有一些潜在收购正在评估中，会等到签署正式买卖协议后再宣布。

针对国家银行近期宣布降息25个基点，隔夜政策利率（OPR）下调至2.75％，她则指出，这将有利于公司贷款利率，公司目前约79％债务为固定利率，但还有一些新收购相关贷款尚未落实，预料在未来进行利率重设时，有望进一步降低融资成本。