发布: 8:32pm 23/07/2025

JLL：柔房市存泡沫化风险

（吉隆坡23日讯）国际房产咨询公司仲量联行（JLL）指出，他们并不排除柔佛房市存有泡沫化风险。

自我国今年1月初与新加坡签订柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）以来，柔佛房市成焦点，问及以目前的火热程度，当地房市是否潜存泡沫化风险，大马仲量联行董事经理邓文安不排除这个可能，并点出监管单位需谨慎应对，避免再引发供需失衡及房产滞销的情况。

他是今日在该公司的媒体圆桌会议上说：“目前，柔佛房市处于上升轨道，近来很多发展商也积极在当地，尤其是柔新捷运系统（RTS）武吉查卡（Bukit Chagar）站点附近推出高档项目，鉴于市场大热，我们的确有点担心会有过度建设及供需失衡的情况。”

邓文安认为，监管单位尤其是负责规划建设的部门需要强化管制及审批限制，确保当地房市发展不至于失控，发展商也需负起责任，不盲目建设。

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